一、买房交了定金了合同还没签能退吗多久能退
买房交了定金但合同没签，能否退还定金需分情况讨论：
- 若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立，比如政策调整使得购房人丧失购房资格，那么出卖人应当将定金返还买受人。这种情况下，一般在双方协商一致确定无法签订合同后，合理时间内即可退还，通常不超过15个工作日。
- 若因购房者自身原因，比如临时改变购房意愿不想买了，一般适用定金罚则，购房者无权要求返还定金。
- 若因开发商原因，比如开发商未取得商品房预售许可证明，或者提供虚假情况误导购房者等，导致合同无法签订，购房者可以要求开发商双倍返还定金。退还时间一般在确定开发商存在过错且双方就退还事宜协商一致后，按约定时间退还，若无约定，通常也应在合理期限内，如30日内退还。
二、买房被欺骗签合同需要诉讼费吗多少钱
若买房时被欺骗而签订合同，若选择通过诉讼途径解决纠纷，通常是需要缴纳诉讼费的。
诉讼费的具体金额根据案件的标的额，也就是你所涉及的购房款金额等相关情况，按照《诉讼费用交纳办法》的规定来计算。一般来说，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。比如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等。
例如，若购房款为50万元，诉讼费大致计算为：1万元部分交纳50元，1万至10万元部分交纳（10 - 1）×2.5% = 2250元，10万至50万元部分交纳（50 - 10）×2% = 8000元，总计约10300元。
不过，在诉讼结束后，诉讼费一般由败诉方负担。若部分胜诉、部分败诉的，人民法院会根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
三、买房退房时间规定是什么买房后退房需要注意什么
买房退房时间规定因退房原因而异：
- 若因开发商原因，如房屋质量严重不合格、逾期交房且催告后仍未交房等法定情形，购房者可在合理期限内主张退房。一般在出现问题后，购房者会先催告开发商解决，合理催告期限过后若问题未解决，购房者可提出退房，这个合理期限并无固定时长，需结合具体情况判断。
- 若因购房者自身原因退房，通常需按照购房合同约定承担违约责任，合同中会约定具体的退房流程及时间要求。
买房后退房需注意以下事项：
1. 查看合同约定。明确合同中关于退房的相关条款，包括退房条件、违约责任等，按合同要求操作。
2. 保留证据。如房屋质量问题的照片、视频、相关检测报告，以及与开发商沟通的记录等，以备后续维权使用。
3. 书面通知。以书面形式向开发商提出退房要求，并保留送达凭证，确保通知有效送达。
4. 协商退款及赔偿。与开发商就退款金额、赔偿事宜等进行协商，若协商不成，可通过法律途径解决。
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来源：头条-买房退房时间规定是什么买房后退房需要注意什么，买房后退房划算吗