一、白沟房屋买卖合同怎么签
签订白沟房屋买卖合同，需注意以下几点：
（一）合同主体
明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方具备签订合同的主体资格。
（二）房屋基本情况
详细写明房屋的地址、面积、户型、房屋性质（如商品房、二手房等）、是否存在抵押查封等权利受限情况。
（三）价格及付款方式
1. 确定房屋成交价格，明确总价及是否含税等情况。
2. 约定付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行贷款等。如果是分期付款，要明确各期付款的时间节点和金额。
（四）交房时间及标准
1. 明确卖方交房的具体时间。
2. 约定交房标准，例如房屋的装修情况、附属设施设备（如家具、家电等）是否包含在房价内等。
（五）违约责任
双方应约定违约责任条款，例如一方违约应承担的违约金数额或计算方式等，以保障合同的顺利履行。
（六）争议解决方式
可选择诉讼或者仲裁的方式解决可能出现的争议。
在签订合同前，建议仔细审查合同条款，也可咨询专业人士以避免可能出现的风险。
二、回迁房买卖合同和谁签定
回迁房买卖合同通常与回迁房的产权人或其合法授权代表签订。
（一）如果回迁房的产权已经明确登记在特定个人或单位名下，那就和登记的产权人签订合同。例如，回迁房已办理产权登记手续，产权人为甲，那么购买者就应与甲签订买卖合同。
（二）在一些情况下，可能存在合法授权的情形。比如，产权人委托他人代为处理回迁房的售卖事宜，那么受托人需要出具合法有效的授权委托书，在这种情况下，可以与受托人签订合同。但在签订合同时，要仔细审查授权委托书的真实性、合法性和有效性，确保合同的签订符合法律规定。
需要注意的是，回迁房可能涉及到一些特殊政策和限制条件，在签订合同前要充分了解并确保合同的签订符合相关法律法规和政策要求，以保障自身权益。
三、房屋买卖合同公证费多少
房屋买卖合同公证费的收取标准因地区而异，不同的公证处也可能有不同的收费规定。
一般来说，公证费是按照标的额的一定比例收取。例如，在某些地区，可能按照房屋交易价格的千分之三左右收取，但这只是大致情况。有的地方会规定一个最低收费标准，可能是几百元不等。同时，如果涉及到一些特殊情况，如加急办理等，可能还会有额外的费用。
需要注意的是，在进行房屋买卖合同公证之前，最好先向当地的公证处咨询具体的收费标准，以便做好相应的费用预算。
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来源：中国法院网-房屋买卖合同公证费多少，房屋买卖合同公证需要哪些手续