一、房子过户需要本人到场吗
房子过户是否需要本人到场，分不同情况。
如果是通过买卖进行房屋过户，在一般情况下是需要本人到场的。因为需要进行身份验证、签署相关的买卖合同、产权变更文件等重要手续。但如果本人确实无法到场，也可以通过办理公证委托的方式，委托他人代为办理相关手续。
若是通过继承进行房屋过户，继承人可以提供相关证明材料，在本人无法到场时，也可通过公证等合法方式办理过户手续，但需要满足法定的程序要求。
在赠予过户时，原则上本人也应到场签署赠予协议等文件，如果有特殊情况不能到场，也可以通过公证委托来解决。总之，不同的过户方式和具体情况对本人是否到场有不同的要求，要依据相关法律法规及房产登记部门的规定办理。
二、房屋过户都需要什么材料和手续
房屋过户需要的材料和手续如下：
（一）材料
1. 不动产权证书：这是证明房屋产权归属的重要文件。
2. 双方身份证明：如身份证等，以核实双方身份。
3. 房屋买卖合同：明确买卖双方的权利和义务等相关内容。
4. 相关税费缴纳凭证：如契税、印花税等税费的缴纳证明。
5. 如果是继承或赠与过户，需要提供遗嘱、赠与合同等相关证明文件。
6. 若是通过法院判决过户的，要有法院判决书等相关法律文书。
（二）手续
1. 签订合同：买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同。
2. 申请过户：双方共同向不动产登记机构提出房屋过户登记申请。
3. 审核：不动产登记机构对提交的材料进行审核，包括对房屋产权情况等的核查。
4. 缴纳税费：根据房屋性质、面积等按照规定缴纳相应税费。
5. 登记发证：经审核无误且税费缴纳完成后，不动产登记机构进行房屋产权变更登记，并颁发新的不动产权证书。
三、房子可以过户给未满18岁的孩子吗
房子可以过户给未满18岁的孩子。
从法律规定来看，未成年人虽然不具备完全民事行为能力，但这并不影响房产过户到其名下。不过这种过户会存在一些特殊情况。
一是在办理过户手续时，需要由未成年人的法定监护人代为办理相关手续。法定监护人需履行监护职责，保障未成年人的权益。
二是对于房产的处分权方面，由于孩子未满18岁，在其成年之前，监护人不得随意处分该房产。除非是为了未成年人的利益，例如孩子急需大笔医疗费用等特殊情况，才可以依法处分房产。这是为了保护未成年人的财产权益，防止监护人滥用权力损害未成年人利益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子过户需要本人到场吗现在
●房子过户需要本人到场吗?可以属权吗
●父母房产过户给子女新规定
●房子过户需要本人到场吗80平房子中介费多少
●房子给子女是继承好还是买卖好
●房子过户本人不去可以代办吗
●房主不出面可以过户吗
●房子过户需要本人到场吗?可以属权吗
●房子过户需要本人到场吗怎么办
●房子的过户手续要本人到场吗
●房屋过户一天能办完吗
●房屋过户都需要什么材料和手续费
●房屋过户都需要哪些手续哪些材料
●房屋过户手续需要什么资料
●房屋过户需要的手续
●房屋过户都需要什么资料
●房屋过户需要什么资料和费用标准
●房屋过户需要什么手续啊
●房屋过户需要什么手续和证件
●房屋过户需要准备什么手续
来源：临律-房子可以过户给未满18岁的孩子吗，房产证写小孩名的弊端