一、房子过户过给有贷款的人可以吗
可以，但需要满足一定条件。首先，贷款人需具备还款能力，银行通常会对其进行审核，以确保贷款能够按时偿还。其次，要与贷款银行协商，取得银行的同意，银行会要求办理相关的手续，如变更抵押登记等，以保障其债权。在办理过户手续时，双方应签订详细的协议，明确约定房屋过户的条件、付款方式、违约责任等事项，以避免后续可能出现的纠纷。同时，还需按照相关法律法规的规定，办理房屋过户的各项手续，如缴纳税费等。如果贷款人无法按时偿还贷款，银行有权对房屋进行处置，以实现其债权。因此，在将房子过户给有贷款的人时，务必谨慎操作，确保各方的权益得到保障。
二、买别人的经济适用房怎么过户
购买他人的经济适用房进行过户，需满足一定条件。首先，该经济适用房需满五年且取得完全产权，否则通常无法过户。其次，购买人需符合当地经济适用房的购买资格条件，如家庭收入、住房面积等限制。
过户流程如下：买卖双方签订购房合同，明确房屋价格、付款方式等条款。买方按合同约定支付购房款。然后双方共同向房地产管理部门提出过户申请，提交相关材料，包括购房合同、双方身份证明、房屋产权证明等。房地产管理部门对申请进行审核，核实房屋的产权状况、是否符合过户条件等。若审核通过，办理产权变更登记手续，缴纳相关税费，如契税、印花税等。最后，领取新的房产证，完成过户。
需要注意的是，不同地区的具体过户政策和要求可能会有所差异，应根据当地规定办理相关手续。同时，购买经济适用房还可能涉及到一些保障性住房的相关政策和限制，需谨慎对待。
三、房子过户给自己家人怎么收费
房子过户给家人主要涉及契税、印花税等费用。契税方面，一般按照房屋交易价格的一定比例征收，通常在1%-3%之间，具体税率根据房屋的性质、面积等因素确定。印花税通常按房屋交易价格的0.05%征收。
此外，如果是直系亲属之间的过户，如父母子女之间、夫妻之间等，可能还会涉及到土地增值税等税费的减免政策。例如，在夫妻之间过户，通常免征土地增值税。
需要注意的是，不同地区的税费政策可能会有所差异，具体的收费标准应以当地不动产登记部门和税务部门的规定为准。同时，在办理过户手续时，还可能需要缴纳一定的过户手续费等其他费用。办理过户前，建议咨询专业的房产中介或律师，以确保过户手续的顺利进行，并了解清楚相关的税费和费用情况。
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来源：头条-房子过户给自己家人怎么收费，房子过户给自己人需要多少钱