一、贷款婚前房子婚后算共同财产吗
一般情况下，贷款婚前购买的房子在婚后不算共同财产。婚前购买的房屋，其产权登记在一方名下，且贷款也由该方承担，该房屋属于一方的婚前个人财产。
然而，如果婚后双方共同偿还了贷款部分，对于婚后共同偿还贷款的部分及其相应增值部分，另一方有权主张相应的权益。
具体而言，在离婚时，对于该房屋的处理，通常会考虑房屋的实际价值、双方的出资情况以及对房屋的贡献等因素。如果双方能够就房屋的归属和补偿等问题达成一致，按照双方的约定处理；如果无法达成一致，法院可能会根据具体情况进行判决，一般会将房屋判归登记一方所有，同时对另一方婚后共同偿还贷款的部分及其相应增值部分给予补偿。
二、婚后一方买的房子属于夫妻共同财产吗
婚后一方购买的房子是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。如果该房屋是用夫妻共同财产购买的，或者虽由一方出资，但房屋产权登记在双方名下，那么该房子属于夫妻共同财产。
然而，如果一方婚后用个人财产购买房屋，且房屋产权登记在自己名下，该房屋一般认定为夫妻一方的个人财产。但如果一方的个人财产不足以支付购房款，婚后以夫妻共同财产支付剩余款项，离婚时一方主张该房屋为个人财产的，人民法院不予支持，该房屋应认定为夫妻共同财产。
另外，若一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。但如果出资人明确表示赠与夫妻双方的，则该房屋属于夫妻共同财产。
三、贷款买房婚后财产如何界定
贷款买房婚后财产界定主要依据以下原则：
其一，若购房款全部由一方婚前财产支付，且在婚后仅以该方个人财产偿还贷款，该房屋一般认定为该方婚前个人财产。但婚后共同偿还贷款部分及其相应增值部分，另一方有权主张分割。
其二，若购房款由夫妻双方共同出资，无论在婚前还是婚后支付，房屋通常认定为夫妻共同财产。即使仅以一方名义办理贷款手续，也不影响其共同财产的性质。
其三，若购房款部分由一方婚前财产支付，部分由婚后夫妻共同财产支付，房屋一般认定为夫妻共同财产。对于婚前财产支付的部分及其相应增值部分，为该方个人财产，婚后共同支付部分及其相应增值部分为夫妻共同财产。
总之，在界定贷款买房婚后财产时，需综合考虑购房款的来源、支付时间、贷款偿还等因素，以准确认定房屋的产权归属和财产性质。
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