一、可以委托他人办理房屋买卖吗
房屋当然能拜托其他人帮忙卖掉啦。
要实现这个,你和你想委托的那个人得一起去公证处办理个委托公证,这样他就有权全权代表你处理房子的买卖以及过户等所有事情了。
按照我们国家法律规定,民事法律上的事务委托代理,既能用书面方式表达出来,也能用嘴巴说出来。
根据我们国家相关法律法规,如果是用书面形式来表示委托代理的,那么授权委托书里应该包括代理人的姓名或者称呼、需要代理的事项、代理的权力有多大、代理的期限是多长等等内容。
这些内容都得由被代理人亲自签字或盖章确认才算有效。
二、安置房高楼能买吗
想要买安置房的高楼?别急,这可不是件容易的事情!想要做出决定之前,首先得弄明白几个大问题,比如说:咱们这儿的政府是怎么规定的?这个房子到底是个啥性质的?还有就是你自己有没有资格去买?这些都是你必须要搞清楚的。
首先,你得确定这个高楼到底能不能买卖。
因为有时候,安置房可能会受到一些交易上的限制,所以你得先问清楚了。
然后,你还要把这个房子的产权情况给摸清楚,看看有没有什么纠纷或者负担之类的。
当然啦,作为一个想买房的人,你也得符合一定的条件才行。
比如说,你得有本地的户口,或者交够足够长时间的社会保险等等。
最后嘛,你还得对这个房子的质量、配套设施、物业管理等等方面做个全面的评估,这样才能买到真正满意的房子嘛!
三、安置房买卖合法吗
买下拆迁安置房并不算违法!这个东西其实就是政府为了补偿被拆迁居民而提供的一种置换房子的选择。
只要安置房拿到了房产证,那这个交易就是合法可行的;但如果还没拿到房产证,那么交易就暂时无法履行啦。
想要把拆迁安置房过户出去,关键要看这套房子是不是建在集体所有土地上,还有就是有没有拿到那个叫做“房屋产权证书”的重要文件。
如果满足了这两个条件,那么安置房当然是可以过户的啦。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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