民法典婚前房屋婚后拆迁房如何分割,婚假当年没休第二年可以休吗多少天

房产纠纷 编辑:戴俊宇

一、民法典婚前房屋婚后拆迁房如何分割

婚前房屋婚后拆迁所得房屋的分割,需根据具体情况判断:

(一)若婚前房屋为一方个人财产,婚后拆迁,补偿款或置换房屋仅为婚前房屋形态转化,未添加夫妻共同财产投入的,拆迁房仍属于一方个人财产,离婚时另一方无权分割。例如,一方婚前自有房屋拆迁后直接置换的同等面积房屋,无其他额外投入。

(二)若婚后拆迁过程中,使用了夫妻共同财产,如用夫妻共同积蓄缴纳了拆迁安置房的补差款等,对于该部分投入及其对应的增值部分,应作为夫妻共同财产进行分割。在分割时,通常会根据双方投入比例等因素确定各自份额。

(三)若当地拆迁政策明确规定,拆迁补偿包含对家庭成员的安置补偿,且另一方作为家庭成员符合安置条件,那么相应的安置补偿部分属于夫妻共同财产,离婚时应予以分割。

二、婚假当年没休第二年可以休吗多少天

婚假当年未休,第二年能否休以及天数问题,需分情况来看:

从能否休的角度:一般而言,婚假应当在结婚登记后的一定合理期限内休完,通常所在单位会有相关规定。若单位规章制度允许员工将当年未休的婚假顺延至第二年,那么第二年可以休;若单位明确规定婚假需当年休完,不能跨年,那么第二年通常就不能再休。

从婚假天数来看:根据国家相关法律规定,按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,不再享受晚婚假奖励,只有3天法定婚假。不过,部分地区可能会在法定基础上,结合当地实际情况,适当增加婚假天数,具体应以当地政策为准。

总之,第二年能否休婚假取决于单位规章制度,婚假天数则要依据国家法律和当地政策确定。

三、婚后买房房产证可以只写一方名字吗

婚后买房,房产证可以只写一方名字。具体情况分析如下:

(一)若夫妻双方使用共同财产购买房屋,即便房产证上只写了一方名字,该房屋通常仍属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得收入一般都视为共同财产,用共同财产购置的房产,原则上为共同共有。

(二)若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,按照相关法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

(三)若双方对房产有特别约定,比如签订书面协议明确约定该房产归一方所有,且办理了相关手续,那么房产证写一方名字时,房产可按约定归一方所有。

总之,婚后买房房产证可以只写一方名字,但房产的归属需根据具体的出资情况、双方约定等因素综合判定。

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