一、开发商延期交房注意事项
在遇到开发商逾期交付房屋的问题时，我们需要特别注意以下几个重要环节：首先，若开发商已经收到购房者出具的催告函，但仍未在合理期限内履行其承诺的义务，那么尽管购房者无法立即解除该合同，但他们依然有权力要求开发商支付相应的经济赔偿，以此来弥补由于延期交房所可能给自身带来的各种经济上的损失；其次，若开发商在接到催告函后，仍旧未能在合理期限内履行其应尽的义务，同时也未能提供充分且具有说服力的、合法合理的解释或者理由，那么此时，购房者便可以依据相关法律法规，坚决行使合同解除权，并对开发商因违约行为所导致的所有经济损失进行追偿。
二、开发商迟迟不给房子全款发票，怎么办
用户，若您正面临着开发商未能及时开具全额发票的困扰，首先建议您通过正式催告来促使开发商遵守合同义务，尽快开具全额发票给您。
这样做往往能成为解决此类问题的首要步骤，并且大部分情况下，仅仅是一次有效的催告便有可能解决发票问题。
若经过催告开发商依然无视您的请求，拒绝开具全额发票，那么您可以考虑向当地税务部门提出投诉。
税务部门将会依据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关法律法规展开深入调查，一旦发现开发商存在任何违法违规行为，他们有权责令开发商立即纠正错误，同时还可能对其施加罚款等处罚措施。
三、开发商不具备交房条件，收取物业费合法吗
开发商还没完成交房就得收咱们的物业费就是不对的。
根据我们国家的《物业管理条例》和别的法规，物业收费都是要按照物业公司跟业主签的合同来的，而且物业公司也得按合同上说的给咱们提供服务才行。
要是开发商没能准时把房子交给咱们，那物业费就应该他们自己掏腰包，咱们不用管。
所以，遇到这种事，咱们有权利不给物业费，还可以去有关部门投诉或者找律师帮忙。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
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来源：头条-开发商不具备交房条件，收取物业费合法吗，开发商不具备交房条件让业主收房