一、回迁房没有房产证能贷款吗
回迁房没有房产证通常不能贷款。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，银行在发放贷款时需要抵押物有明确的产权归属和合法的抵押手续。回迁房未取得房产证，其产权状态不明确，银行无法准确评估房屋价值和风险，所以一般不会为其提供贷款。
然而，如果回迁房已经具备了相关的手续和证明，且开发商能够协助办理相关的产权证明和抵押手续，在经过银行严格审核和评估后，可能会有部分银行考虑给予贷款，但这种情况相对较少且条件较为苛刻。
总之，一般情况下回迁房没有房产证是不能贷款的，但特殊情况下可能存在一定的可能性，具体需根据实际情况和银行的政策来确定。
二、宅基地自建房姐姐可以独吞吗
一般情况下，宅基地自建房不能由姐姐独吞。宅基地通常属于家庭共有财产，在分配和处置时应遵循家庭成员的共同意愿。
如果宅基地自建房是在家庭成员共同出资、共同参与建设的情况下建成，那么姐姐不能单方面将其独吞。虽然可能存在个别家庭成员未直接参与建房过程，但在财产分配上也应考虑到其对家庭的贡献和权益。
然而，如果有相关的合法遗嘱或法律文件明确规定该宅基地自建房由姐姐继承或享有，且遗嘱或文件符合法律规定的形式和实质要件，那么姐姐可以依据该文件独吞该房屋。
总之，要判断姐姐是否可以独吞宅基地自建房，需要综合考虑宅基地的性质、建房的过程以及相关的法律文件等因素。如果家庭成员之间对宅基地自建房的分配存在争议，最好通过协商或法律途径来解决。
三、征收补偿款兄弟姐妹怎么分
征收补偿款的分配通常需根据具体情况来确定。一般而言，如果被征收的房屋等财产属于家庭成员共同所有，那么补偿款也应在家庭成员之间进行合理分配。
1. 首先，若家庭成员对征收补偿款的分配有明确约定，应按照约定进行分配。比如通过书面协议等形式约定了各自的份额。
2. 其次，若未约定，通常应考虑家庭成员对被征收财产的贡献大小。如在房屋建设、长期居住等方面贡献多的，可适当多分。
3. 最后，还应考虑家庭成员的实际生活需求等因素。例如，家庭中经济困难、缺乏住房的成员可能应适当多分一些补偿款，以保障其基本生活。总之，应综合各种因素，公平、合理地确定征收补偿款的分配方式。
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