一、土地动迁指什么
土地动迁指的是因国家建设、公共利益等需要，对特定土地及其地上附着物进行征收、拆迁的行为。
1. 从征收角度来看，国家依据法律规定，对集体所有的土地或国有土地上的房屋等进行征收，将其所有权或使用权转移给国家或其他相关主体，以满足建设等需求。这涉及到对土地权益的重新分配和调整。
2. 拆迁方面，包括对土地上的建筑物、构筑物等附着物进行拆除。在这个过程中，需要依法对被拆迁人给予合理的补偿，以保障其合法权益。补偿内容通常包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
3. 土地动迁工作涉及众多法律法规和程序，如《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，必须严格按照法定程序进行，确保动迁工作的合法、公正、公平。
二、宅基地动迁房离婚怎么分割的
宅基地动迁房的离婚分割较为复杂。一般来说，若该动迁房是在婚姻关系存续期间取得，且属于夫妻共同财产，那么一般应平均分割。但需注意，宅基地的使用权具有一定的特殊性，通常只有本集体经济组织成员才能享有。
如果该动迁房是基于一方的原有宅基地进行拆迁安置所得，且登记在该方名下，另一方对该房屋的取得未作出贡献，那么在离婚时，可能该房屋归登记方所有，同时对另一方给予相应的补偿。
若该动迁房虽在婚后取得，但宅基地的使用权属于一方婚前取得，且婚后未进行变更登记，这种情况下，一般该房屋仍应认定为一方的个人财产，离婚时不进行分割，但另一方可以就婚后共同还贷及相应增值部分主张权利。
三、房子征收一般补偿多少
房子征收的补偿金额通常由多个因素决定。1. 房屋的区位价值：不同地段的房屋价格差异较大，繁华地段、交通便利区域的房屋补偿相对较高。2. 房屋的建筑面积：一般按照实际建筑面积进行补偿计算，包括套内面积和公摊面积等。3. 房屋的结构和装修：砖混结构、框架结构等不同结构的房屋补偿标准有所不同，装修情况也会影响补偿金额，装修较好的房屋补偿会适当增加。4. 附着物及其他相关权益：如院落、附属设施、土地使用权等，也会根据相关规定给予相应补偿。具体的补偿金额需根据当地的征收政策和评估结果来确定。
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