一、父母不在子女不办房产过户会怎样
父母不在后，子女若不办理房产过户，会产生以下影响：
其一，从法律权属角度，不动产物权的设立、变更等经登记才发生效力。父母去世后，房产在法律上仍登记在父母名下，子女虽因继承取得实际权利，但未办理过户，在法律形式上房产所有权未完成转移。
其二，影响房产处分。子女若想出售、抵押该房产，因产权登记状态与实际权利不符，交易对方可能会因产权不明晰而产生顾虑，导致交易难以进行。而且相关部门办理房产交易手续时，通常要求产权人亲自到场或提供合法有效的产权证明，未过户会使手续无法顺利办理。
其三，涉及财产权益风险。若子女后续涉及债务纠纷等问题，由于房产未过户，其能否作为子女的财产用于偿债存在不确定性。另外，若存在多个法定继承人，未及时办理过户可能会引发继承人之间关于房产权益的争议。
所以，父母去世后，子女应及时办理房产过户手续，以明确产权，保障自身权益。
二、父母不在怎么过户
父母不在后房产过户，需区分不同情况：
第一，若父母生前立有遗嘱，明确房产由特定继承人继承。那么继承人需先到被继承人户籍所在地的公安机关开具死亡证明，再准备遗嘱、本人身份证明、房产证等材料，前往公证处办理遗嘱公证。之后，携带公证书、相关证件到不动产登记中心申请过户登记。
第二，若父母未立遗嘱，则按法定继承处理。所有法定继承人需共同到公证处办理继承公证，确定各自的继承份额。办理时要提供死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。取得公证书后，继承人一同前往不动产登记中心，提交公证书、身份证明等进行过户申请。若法定继承人之间对继承份额存在争议，无法达成一致，那么只能通过向法院提起继承诉讼的方式解决。由法院对继承问题作出判决，继承人凭生效的判决书再到不动产登记中心办理过户。
三、父母的房产怎么过户给子女最省钱
父母将房产过户给子女，有三种常见方式，各有特点，费用情况也有所不同：
一是继承。这种方式在父母一方去世的情况下适用。办理继承过户时，需先进行房屋评估，然后办理继承公证，缴纳少量登记费等。继承过户基本没有大的税费支出，但流程相对复杂，需办理公证等手续，且要等到特定情形（父母一方去世）才可操作。
二是赠与。需先签订赠与合同，然后办理公证，再到房管局办理过户手续。赠与过户要缴纳契税、公证费等，受赠人日后出售该房产时，可能还需缴纳较高的个人所得税等税费。
三是买卖。买卖过户按正常房屋交易流程操作，需缴纳契税、增值税等税费。如果房产满足一定条件，如满五唯一等，可减免部分税费。若子女名下无房且房产符合相关条件，通过买卖过户可能是较省钱的方式。
总体而言，若房产满足一定条件，买卖过户可能在经济上更为划算，但具体还需结合房产实际情况、当地政策等综合考量。
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