一、房子赠与了以后可以出售吗
房屋经过合法赠与之后，同样具有出售的权利。在完成相关过户手续并确认产权变更之后，获赠者将享受该房产的所有权及相应的资产支配权，其中便包括了对房产的出售操作。然而值得注意的是，当涉及到出售赠与房产时，可能会产生一定数额的税费支出，具体的计费标准与缴纳方法需依据地方政府的相关法律条文和政策规定来加以明确。
二、赠与的房产还能卖吗
捐赠的房产在法律许可的范围内允许进行买卖。
在实际操作中，此类房产在完成赠与后的第五年方可进行销售，并且在此过程中需要依法履行相应的税务义务。在涉及到捐赠房产的销售税收问题时，若该房产为直系亲属赠与，可查阅其前一手房产证以判定是否可以享受个人所得税及增值税减免待遇。而若是非直系亲属间的赠与行为，那么仅需根据现有业主的房产证，即不动产证明的年限来判断是否须缴纳相关税费。具体而言，倘若房产证已满五年且为家庭唯一物业，当其进行销售时便可享有个人所得税的豁免；反之，若产权不完整，或者房产证未满五年，则需按规定缴纳相应的个人所得税。通常情况下，办理房屋赠与过户的主要程序与流程包括如下几个环节：首先，作为房屋的所有者，即赠与人，应先行与受赠人签署关于房屋赠与过户的正式书面协议，即我们通常所说的“赠与书”；其次，房屋赠与方与接受方均需携带有效身份证明文件、房屋所有权证、房屋赠与合同等相关资料，前往相关部门缴纳相关税费；再次，依据国家及本市对房屋赠与过户的相关法规要求，房屋赠与行为必须经过公正手续；最后，根据相关规矩，过户之后还需办理房屋所有权的转移登记手续。为此，房屋赠与当事人需要前往房屋所在区域的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交以下材料：
1.房屋赠与过户申请书；
2.本人有效身份证明文件；
3.房地产权证；
4.赠与书及公证书；
5.相关税费的收据。
三、赠与的房产过户需要什么手续
想要办理房产赠予过户的话，你得先准备好两人的身份证、房产证这些必不可少的东西；然后就是要带上你们签的那份赠与协议和其他有用的文件。在去房产局办理房屋过户手续前，别忘了查看下这个房子有没有被抵押过呢？比方说，如果还欠着银行的房贷，那可就得经过银行这个抵押权人的同意了，否则就无法顺利进行产权人变更的登记！
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
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赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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