一、房产证跟买卖合同有效吗
房产证是房屋所有权的合法凭证，具有很强的法律效力。它明确了房屋的产权归属等重要信息。
买卖合同如果符合一定条件也是有效的。一是买卖双方具有相应的民事行为能力，例如成年人在精神正常的情况下签订合同。二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。三是合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
如果房产证登记的产权人就是买卖合同中的卖方，并且买卖合同符合上述有效条件，那么在正常情况下，这样的买卖合同是有效的。但如果存在如无权处分（例如房产证上登记的是甲，实际签订合同的是乙且乙无合法授权）等特殊情况时，合同的效力会存在争议，可能会涉及到效力待定等不同的法律评判。
二、房产证和买卖合同有效吗
房产证和买卖合同是否有效需要根据具体情况判断。
对于房产证，正常情况下由法定机关依法颁发的房产证是有效的。它是房屋所有权的重要凭证，表明房屋的产权归属等相关情况。但如果房产证存在伪造、通过不正当手段获取（例如行政机关违规发证）等情形，则可能被认定为无效。
买卖合同的有效性也取决于多种因素。其一，合同主体方面，签订合同的双方需具有相应的民事行为能力。其二，合同内容上，需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等导致合同可撤销的情形，同时不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如，买卖小产权房的合同因违反法律法规强制性规定可能无效。其三，合同形式方面，法律规定需采用书面形式等特殊形式的合同，要符合相应要求。
三、无房产证买卖合同有效么
无房产证的买卖合同是否有效需要分情况来看。
如果房屋是合法建造但尚未取得房产证，这种情况下的买卖合同可能有效。因为房屋建造合法，只是在办理产权登记的过程中，只要买卖双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等法定无效情形，合同可以认定有效。但这种情况下合同的履行可能存在风险，例如后续办理房产证过户时可能遇到障碍。
然而，如果房屋是违法建筑，即使签订了买卖合同，该合同也是无效的。因为违法建筑本身不具有合法的产权，不允许进行交易流转。
总之，无房产证买卖合同的效力不能一概而论，要根据房屋的性质以及具体的合同签订情况等多种因素综合判断。
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来源：临律-无房产证买卖合同有效么，无房产证房屋买卖协议是否具有法律效力