一、怎么把房产证名字去掉一个
去掉房产证上一个名字，有多种情形及相应操作方式：
若房屋无贷款：
-夫妻间去名：通常属于夫妻间的房产变更。双方携带身份证、房产证、结婚证等材料，前往当地不动产登记中心办理。办理时填写相关申请表，按规定流程，一般可免征契税等税费，办理较为简便快捷。
-非夫妻关系去名：比如父母与子女、兄弟姐妹等。这类似于部分产权转让，需双方签订相关协议，明确转让份额等内容。之后共同携带身份证明、房产证、协议等资料到不动产登记中心。一般需要按照相关规定缴纳契税、印花税等税费，完成缴税等流程后进行变更登记。
若房屋有贷款：
需先取得贷款银行的同意。银行同意后，携带银行同意变更证明、身份证、房产证、贷款合同等材料，前往不动产登记中心办理。后续流程与无贷款情况类似，但因涉及银行权益，手续相对复杂，要确保银行的各项要求都得到满足，以顺利完成房产证名字的去除。
二、有房产证怎么最快可以借到钱
拥有房产证想快速借到钱，可考虑以下途径：
1.银行抵押贷款：选择正规银行申请房产抵押贷款。准备好身份证、房产证、收入证明等完整资料，前往银行网点提出申请。银行会对房产进行评估，根据评估价值和您的还款能力确定贷款额度。若资料齐全、信用良好，一般较快能获得审批并放款。
2.正规金融机构贷款：部分持牌金融机构也提供房产相关贷款业务。这些机构的审批流程相对灵活，放款速度可能较快。但要注意选择合法合规、利率合理的机构，避免陷入非法借贷陷阱。
3.民间借贷：可向熟悉且信誉良好的个人或组织借贷，比如亲朋好友。不过，民间借贷应签订详细的借款合同，明确借款金额、利息、还款时间等关键条款，以保障双方权益。
无论选择哪种方式，都要充分了解借款利率、还款方式、违约责任等重要信息，确保自身有能力按时还款，避免因逾期产生不良信用记录或房产权益受损等问题。
三、长期不办房产证有什么后果
长期不办房产证存在多方面不利后果。
从房屋产权角度，房产证是房屋所有权的合法凭证，不办理意味着无法从法律上确立对房屋的完整所有权。在面临房屋产权争议时，缺乏有力证据支撑自身权益，易陷入纠纷困境。
从交易角度看，没有房产证的房屋无法正常上市交易。因为按规定，交易房屋需产权明晰、证件齐全，缺少房产证会使房屋无法过户，影响其市场流通性，即便达成交易意向，后续也可能因产权问题导致交易无效，买卖双方权益都受损。
再从抵押角度，办理贷款抵押时，银行等金融机构通常要求提供房产证作为抵押物，没有房产证则无法进行抵押操作，难以获得相应贷款。
此外，若房屋面临拆迁等情况，没有房产证可能导致在补偿认定环节出现问题，难以顺利获得合理补偿，自身合法权益可能得不到充分保障。所以，应及时办理房产证，维护自身合法权益。
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来源：头条-长期不办房产证有什么后果，2025年房产证新规