一、网签合同不给买卖双方吗
网签合同应当给买卖双方。
在正常的房屋买卖等交易中网签合同是重要的交易文件。从法律角度来说，合同是确立双方权利义务关系的依据，买卖双方有权获取。这是保障双方权益的基本要求。一方面，买方需要网签合同来明确自己所购买的标的、价格、履行方式等重要条款，并且在后续可能出现的纠纷中作为证据，例如涉及房屋质量、交付时间等争议时，网签合同是关键的依据。另一方面，卖方也需要网签合同来确定自己的收款方式、交付责任等权利义务内容。如果存在网签合同不给买卖双方的情况，是不符合正常交易流程和法律规定的，双方可以向相关部门反映或者通过法律途径要求获取网签合同。
二、什么是买卖房屋网签合同
买卖房屋网签合同是房屋买卖过程中的一种重要合同形式。
网签合同是指房屋买卖双方达成交易意向后，通过房地产管理部门的管理系统在线签订的房屋买卖合同。其具有以下特点：
1. 合法性与规范性。它是按照房地产管理部门的规定格式和要求拟定的，明确了买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号等，以及房屋的具体情况，包括地址、面积等。
2. 防止一房多卖。一旦网签成功，该房屋在系统中就处于已售状态，有效避免了卖方将同一房屋出售给多个买家的情况发生。
3. 合同备案功能。网签合同会进行备案，这为房地产管理部门对房屋交易进行监管提供了依据，也保障了交易的安全和有序进行。
4. 办理后续手续的依据。在办理房屋产权过户、缴纳税费等后续手续时，网签合同是重要的依据文件。
三、商住房如何网签买卖合同
商住房网签买卖合同的流程如下：
（一）购房资格审核
1. 购房者需向相关部门提供身份证、户口本、结婚证（未婚无需提供）等资料，以审核是否具备购房资格。
2. 相关部门会核查购房者的家庭住房情况等信息。
（二）准备网签材料
1. 买卖双方需准备好身份证、房产证等有效证件。
2. 确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。
（三）网签操作
1. 买卖双方共同到当地的房地产交易管理系统在线填写买卖合同的内容，包括房屋基本信息（地址、面积等）、价格、付款方式等条款。
2. 填写完成后，系统会生成电子合同编号，双方确认无误后提交。
3. 之后会打印出纸质合同，买卖双方签字盖章。
（四）备案
1. 开发商或中介机构将网签合同提交到房地产管理部门进行备案。
2. 备案成功后，会有相关的备案编号，可以通过管理部门网站查询备案状态。
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