一、开发商没有钱起诉有用吗
1.您可选择向法院提起诉讼寻求法律援助。
根据我国相关法律法规，向人民法院主张保护民事权益的诉讼时效期通常为三年。
若法律对此有其他特别规定，依其为准。
诉讼时效期自权利主体明确知晓或应当知晓自身权益受损以及义务责任人之日起开始计算。
2.法律另有规定的，依其为准。
但需注意，自权利遭受损害之日起超过二十年的，人民法院将不再提供保护；如存在特殊情形，人民法院有权依据权利主体的申请决定适当延长保护期。
3.针对定期还款的民间借贷行为，诉讼时效期自还款期限届满之日起算，为期三年。
若逾期未能偿还，则将失去请求人民法院保护的权利。
4.对于定期还款的民间借贷，若债务人在约定的期限届满后仍未履行债务并出具无还款日期的欠款条，应视为诉讼时效的中断，自收到欠款条的次日起重新计算诉讼时效（同样为三年）。
5.对于不定期还款的民间借贷，即未明确约定还款日期的民间借贷，不受诉讼时效规定的约束，但仍受最长二十年保护期的限制。
二、开发商擅自改变主体结构怎么办
如果房地产开发商未经合法授权擅自变更房屋主体结构，业主有权利要求开发商立即停止施工，将已经改变的房屋结构恢复到原有状态，并且有权要求开发商作出相应的经济赔偿。
值得注意的是，房地产开发商不能随意更改房屋布局、拆除主要支撑结构，也不得在未经许可的情况下擅自移动或者破坏房屋建筑的抗震部件。
对于这种行为，相关的规划主管部门有权责令其在规定期限内进行整改，同时还可能面临罚款的处罚。
此外，对于那些违反规定进行装修从而改变房屋结构的行为，县级及以上级别的人民政府及其相关部门将会根据《建设工程质量管理条例》中的第六十九条规定进行处罚，处罚金额从五万元人民币至一百万元人民币不等。
如果因此给业主带来了实际损失，开发商还需要依法承担相应的赔偿责任。
三、开发商交楼需要什么必备条件
依照国家相关法规的明确规定，房地产开发商在正式向消费者交付商品房屋时，必须满足以下几个重要条件：首先，必须经过建设工程质量监管机构严格的检验并确认达到合格标准；对于商品房而言，此项检查通常会由项目所在地的区级或者县级建设工程质量监督机构负责实施，并开具是否合格的书面证明文件。
若验收结果显示合格，则需进一步注明质量等级，例如合格、优良等。
其次，住宅房屋所属的整栋大楼必须已经获得住宅交付使用许可证。
该许可证是由城市或地区住宅发展管理局颁发的。
未经许可证批准的房屋，不得进行交付，同时，公安户籍管理部门也将无法为其办理入户手续。
最后，开发商必须完成房地产初始登记手续，获取新建商品房房地产权证，即我们常说的“大产证”。
事实上，只要成功取得大产证，便意味着已满足前述第一、二两条所列的所有条件。
若尚未取得大产证，开发商无权办理交房手续，且购房者有权拒绝接收开发商提前交付的房屋及钥匙。
关于如何成为一名房地产开发商，根据我国相关法律法规，设立房地产开发企业，应当具备如下基本条件：
（1）拥有自己独特的公司名称以及完善的组织机构；
（2）拥有稳定的经营场所；
（3）具备符合国务院规定的注册资本；
（4）拥有充足的专业技术人才；
（5）遵守法律、行政法规规定的其他必要条件。
《公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
成立房地产开发企业需要具备什么条件?公司可以采用有限责任公司或者股份有限公司，除了必须符合《公司法》一般的设立条件外，还应当符合房地产法律、行政法规规定的特殊条件。
《城市房地产管理法》第三十一条第一款
设立房地产开发企业应当具备以下条件：
(1)有自己的名称和组织机构;
(2)有固定的经营场所;
(3)有符合国务院规定的注册资本;
(4)有足够的专业技术人员;
(5)法律、行政法规规定的其他条件。
《城市房地产开发经营管理条例》
房地产开发企业应当具备4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
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来源：头条-开发商交楼需要什么必备条件，开发商交房需要具备哪些条件