一、拆迁房子怎样过户给子孙
拆迁房过户给子孙，常见有以下几种方式及相关要点：
一是通过赠与方式。房屋产权人可与子孙签订赠与合同，明确表示将拆迁房赠与对方。然后，双方共同到当地房产管理部门办理房屋产权变更登记手续。办理时需提供身份证、房产证、赠与合同等相关材料，房产部门会对材料进行审核，符合条件的会予以办理过户登记，将房屋产权变更至子孙名下。
二是通过买卖方式。这种方式与普通房屋买卖类似，双方需签订房屋买卖合同，约定好房屋价格、付款方式等条款。子孙按照合同约定支付房款后，双方一同前往房产管理部门办理过户手续，缴纳相关税费，完成产权变更。
三是通过继承方式，但这种方式需在产权人去世后进行。若拆迁房产权人留有合法有效的遗嘱，明确由子孙继承该房屋，子孙可凭遗嘱等材料办理继承过户；若没有遗嘱，则按照法定继承程序办理。
二、拆迁房子怎样过户到自己的名下
拆迁房过户到自己名下，需根据不同情况按相应程序办理：
一是若拆迁房为商品房性质。首先，需确认自己符合过户条件，如具备当地购房资格等。然后，拆迁人与被拆迁人应就拆迁安置补偿达成协议，明确房屋产权归属。接着，被拆迁人可凭相关协议、身份证明等材料，到当地不动产登记部门申请办理产权登记手续，经审核无误后，缴纳相关税费，即可完成过户登记，将房屋过户到自己名下。
二是若拆迁房为集体土地上房屋。情况相对复杂，一般需先确定自己为本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件。在完成房屋建设并通过相关验收后，凭借集体土地使用证、规划许可证等材料，向不动产登记部门申请办理宅基地及房屋所有权登记，经审核通过后，完成过户手续。
总之，办理拆迁房过户需遵循相关法律法规和程序要求，准备好必要材料，以顺利完成过户登记。
三、拆迁后房产证过户给子女怎么办
拆迁后房产证过户给子女，可按以下不同情形办理：
若选择买卖过户：双方需签订房屋买卖合同，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式等关键条款。之后，准备身份证、房产证、买卖合同等材料，前往当地不动产登记中心办理。按规定缴纳契税、增值税等相关税费后，经审核通过，即可完成过户登记。
若是赠与过户：要先签订赠与协议，表明赠与人自愿将房屋赠与子女。接着，双方携带身份证、房产证、赠与协议等前往公证处办理赠与公证。再持公证书及其他必要材料到不动产登记中心申请过户，缴纳相关税费，一般有契税等，完成登记手续。
若通过继承过户：若被拆迁人已去世，子女需先确定房屋的合法继承人。所有继承人应携带身份证、房产证、被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，前往公证处办理继承公证。凭公证书到不动产登记中心办理过户，仅需缴纳少量登记费等。不同地区办理流程与要求或有差异，办理前可向当地不动产登记中心详细咨询。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁房子怎样过户给子孙呢
●拆迁房子怎样过户给子孙最省钱
●拆迁房房产证过户给子女需要多少钱
●拆迁房子怎么过户给子女
●拆迁房屋怎么过户
●拆迁房过户给子女后算婚后财产吗
●拆迁房可以直接过户给子女吗
●拆迁房子怎样过户给子孙最省钱
●拆迁房子过户给子女需要多少钱费用
●拆迁房过户给子女需要什么手续
●拆迁房子怎样过户到自己的名下呢
●拆迁房子如何过户
●拆迁房屋怎么过户
●拆迁房如何办理过户
●拆迁房怎么转户
●拆迁房怎么过户到子女名下
●拆迁房怎么办理房产证过户
●拆迁房子过户怎么收费标准
●拆迁的房子怎么过户给别人
●拆迁范围的房子咋个过户
来源：临律-拆迁后房产证过户给子女怎么办，拆迁房过户给子女收税吗