一、公证过的房子产权归谁所有
公证过的房子产权归属需根据具体情况判断。如果公证的是房屋买卖合同的真实性、合法性等，仅表明该合同经过公证具有一定的法律效力，但房子的产权仍按照法律规定和合同约定来确定。若合同约定房屋归特定一方所有，且该约定合法有效，那么产权归此特定方。若公证的是遗嘱，明确指定了房屋的继承人，在遗嘱合法有效的前提下，房屋产权归遗嘱指定的继承人所有。然而，还需考虑其他相关法律规定和实际情况，如是否存在其他共有人、是否办理了房屋过户手续等。若未办理过户手续，房屋产权可能尚未实际转移，仍可能存在一定风险和争议。总之，公证只是一种证明手段，不能直接决定房子的产权归属，最终需依据法律和相关事实来确定。
二、怎样知道房子有没有做过公证呢
要确定房子是否做过公证，可通过以下几种方式。其一，查看房屋产权相关的档案资料。前往房屋所在地的不动产登记中心或相关政府部门，申请查询该房屋的产权登记信息，其中可能会记载房屋是否进行过公证等相关事宜。其二，咨询专业的房产中介机构。他们在办理房产交易等业务过程中，对房屋的各种情况较为了解，可能会知晓该房屋是否做过公证。其三，联系原房屋所有者或其相关亲属。如果了解房屋历史情况的人还在世，可向他们询问房屋是否做过公证，他们的记忆和记录可能会提供有价值的信息。其四，对于一些较为重要的公证事项，如遗嘱公证等，可能会留存相关的公证文书。可以通过在房屋所在地的公证机构进行查询，看是否能找到与该房屋相关的公证文件。通过以上这些途径，一般可以较为准确地了解房子是否做过公证。
三、婚后买房做财产公证需要什么
婚后买房做财产公证通常需要以下材料：
1. 夫妻双方的身份证、结婚证，用于证明双方的身份及婚姻关系。
2. 购房合同，明确房屋的基本情况及购买价格等信息。
3. 首付款凭证，如银行转账记录、现金付款凭证等，以证明购房款的来源。
4. 贷款相关材料（若有贷款），如贷款合同、还款记录等，用于说明贷款情况。
5. 房产登记证明，即房产证，以确定房屋的产权归属。
6. 双方对财产约定的书面协议，详细说明房产的归属、份额等约定内容。
7. 其他可能需要的材料，如双方的收入证明、财产清单等，根据具体情况而定。
在办理财产公证时，双方应亲自前往公证机构，提供真实、准确的材料，并如实回答公证人员的询问。公证机构会对材料进行审核，确保其真实性、合法性后，出具公证书。公证书具有法律效力，可作为日后处理房产纠纷的重要依据。
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