一、卖房是夫妻双方必须都到场签字吗
在卖房过程中，是否需要夫妻双方都到场签字，需根据不同情况判断：
一是房屋产权归属明确。若房屋为夫妻一方的个人财产，比如一方婚前购买且登记在其个人名下，那么产权方有权自行处置该房产，卖房时其本人签字即可，无需另一方到场。
二是房屋为夫妻共同财产。常见的如婚后购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。这种情况下，处置房产需经夫妻双方共同同意。一般要求夫妻双方都到场签字，以确保交易合法有效。若一方无法到场，通常需要办理授权委托书，委托另一方或其他代理人代为签字，且授权委托书需经过公证等法定程序，以保障交易安全和第三人的合法权益。
总之，判断卖房时夫妻双方是否都需到场签字，关键在于确定房屋的产权归属情况。
二、卖房子是否需要夫妻双方到场
卖房子是否需要夫妻双方到场，取决于房屋的产权归属情况：
若房屋为夫妻共同财产：根据法律规定，处分共同共有的财产，需经全体共同共有人同意。在此情形下，原则上卖房子时夫妻双方应共同到场签字确认交易。这是为保障夫妻双方对共有财产的平等处分权，防止一方擅自处置而损害另一方权益。若一方无法到场，通常需提供经公证的授权委托书，委托另一方或他人代为办理相关手续。
若房屋为夫妻一方的个人财产：房屋登记在一方名下且属于其个人财产时，卖房属于个人对自有财产的处分行为，卖房方个人到场即可办理相关交易手续，无需另一方到场。但交易过程中，需明确证明房屋的个人财产属性，比如提供财产来源的相关证据等。
总之，判断卖房子是否需夫妻双方到场，关键在于确定房屋产权性质，以遵循相应法律规定来保障交易的合法性与有效性。
三、夫妻共同买房能写一人名字吗
夫妻共同买房可以写一人名字。具体情况分析如下：
在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买房产，即便只登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。这是基于我国法律对于夫妻共同财产的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，归夫妻共同所有。购买房产使用的若为夫妻共同财产，如双方的收入等，即使房产证上仅写了一方名字，该房产通常仍属于夫妻共同财产。
不过，从实践角度看，只写一方名字可能会存在一定风险。比如，登记产权的一方若擅自处分房产，可能会给另一方带来权益受损的情况。为保障双方权益，夫妻可以通过签订财产协议等方式，明确房产为共同所有及相关权益分配。同时，在办理房产相关事务时，保留好购房资金来源、支付凭证等证据，以便日后可能出现纠纷时维护自身合法权益。
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来源：头条-夫妻共同买房能写一人名字吗，夫妻之间买房可以写一个人的名字吗