房屋征收谁来测量面积,房屋征收诉讼期间执行吗

拆迁安置 编辑:韦毅

一、房屋征收谁来测量面积

在房屋征收过程中,一般由专业的测绘机构来测量房屋面积。这些测绘机构通常具备相关的资质和专业技术,能够准确地进行房屋面积的测量工作。

测绘机构会依据相关的测量标准和规范,对房屋的各个部分进行详细的测量,包括建筑面积、套内面积、公摊面积等。他们会使用专业的测量仪器和技术,确保测量结果的准确性和公正性。

房屋征收部门会委托测绘机构进行测量工作,并与测绘机构签订委托合同,明确双方的权利和义务。测绘机构在完成测量后,会出具正式的测量报告,该报告将作为房屋征收补偿的重要依据之一。

此外,为了保证测量工作的公正性和准确性,在测量过程中可能会有相关部门或人员进行监督,以确保测量结果的真实可靠。

二、房屋征收诉讼期间执行吗

房屋征收诉讼期间是否执行需视具体情况而定。一般来说,在诉讼期间原则上不停止执行征收决定等具体行政行为,但有下列情形之一的,停止执行:

1.被告认为需要停止执行的;

2.原告或者利害关系人申请停止执行,人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;

3.人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;

4.法律、法规规定停止执行的。总之,要根据具体案件情况来判断诉讼期间是否停止执行。

三、房屋征收是怎么算面积的

房屋征收的面积计算通常依据以下方式。首先,对于合法的建筑面积,应按照房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算,包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。其次,对于有争议的部分,如跃层户内楼梯,若上下两部分在结构上均为楼层,其面积应按自然层的面积总和计算;若上下两部分未形成楼层,且无固定楼梯分隔,应按其中一层的面积计算。最后,对于房屋的附属部分,如檐廊、挑廊、架空通廊等,其建筑面积按其水平投影面积的一半计算。总之,房屋征收的面积计算需综合考虑各种因素,以确保计算的准确性和公正性。

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