一、城市更新怎么偿还债务
城市更新是一项复杂且具有深远意义的工程，在这一过程中，偿还债务是至关重要的环节。
城市更新通常需要大量的资金投入，包括土地收购、拆迁安置、基础设施建设等方面。这些资金的来源往往是多种渠道的组合，如政府财政拨款、银行贷款、社会资本参与等。
在偿还债务方面，首先需要制定科学合理的还款计划。根据城市更新项目的资金需求和预期收益，合理安排还款时间和金额，确保每一笔债务都能按时足额偿还。
同时，要积极拓展资金来源渠道。通过盘活城市更新项目中的资产，如闲置土地、老旧厂房等，进行资产证券化等方式，将这些资产转化为可流动的资金，用于偿还债务。
此外，还可以通过提升城市更新项目的运营效益来增加收入，从而偿还债务。例如，通过优化项目的商业布局，引入优质的商业品牌和业态，提高项目的租金收入和商业价值；或者通过合理规划项目中的公共服务设施，如公园、学校、医院等，吸引人口流入，提升周边土地的价值，为偿还债务提供有力支持。
总之，城市更新偿还债务需要综合考虑多种因素，制定科学合理的还款计划，积极拓展资金来源渠道，提升项目运营效益，以确保债务的按时足额偿还，推动城市更新工作的顺利进行。
二、城投非标债权合法吗
城投非标债权是否合法是一个较为复杂的问题。从法律层面来看，非标债权通常是指未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产，包括但不限于信托贷款、委托债权、融资租赁债权等。
在我国现行的法律体系中，并没有明确规定城投非标债权的合法性与否。一方面，一些城投非标债权的形成可能是基于政府的相关政策和安排，用于城市基础设施建设等公共事业项目，具有一定的合理性和必要性。例如，在一些地方经济发展过程中，城投公司通过非标债权的方式筹集资金，推动了城市的建设和发展，这种情况下，其合法性在一定程度上是得到认可的。
然而，另一方面，如果城投非标债权的发行和运作过程中存在违规行为，如虚假宣传、违规担保、资金挪用等，那么就可能违反相关的法律法规，从而导致其合法性受到质疑。
总之，城投非标债权的合法性需要综合考虑其形成的背景、运作的方式以及是否符合法律法规等多方面因素。在实际情况中，对于城投非标债权的合法性判断需要依据具体的法律规定和相关部门的监管要求来进行确定。
三、承租人有债务纠纷怎么办
当承租人出现债务纠纷时，这是一个较为复杂的情况，需要谨慎处理。首先，承租人应保持冷静，及时收集与债务纠纷相关的所有证据，如债务合同、还款记录、沟通记录等。这些证据将在后续的解决过程中起到关键作用，能够清晰地呈现债务纠纷的来龙去脉。
接下来，承租人应与债权人进行积极的沟通。在沟通时，要保持礼貌和专业的态度，诚恳地向债权人说明自己的实际情况和困难，尝试与债权人协商制定合理的还款计划。沟通的过程中，要注重语言的表达，避免引起不必要的误解和冲突。
如果与债权人无法通过协商解决债务纠纷，承租人可以寻求法律途径的帮助。可以向专业的律师咨询，了解自己的权利和义务，以及法律程序的具体操作。律师将根据承租人的具体情况，制定合适的法律策略，帮助承租人维护自己的合法权益。
在整个过程中，承租人要积极配合相关部门的调查和处理，如实提供相关信息和证据。同时，也要注意自身的信用记录，避免因债务纠纷而对自己的信用造成不良影响。总之，承租人在面对债务纠纷时，要采取积极有效的措施，妥善处理，以避免给自己带来更大的损失。
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来源：中国法院网-承租人有债务纠纷怎么办，承租人是债务人吗