一、宜城一般购房定金可以退
关于购房时交的定金怎么才能拿回来有两种方法可以考虑：（1）如果我们和卖家商量好了，他们也愿意取消这个交易，那我们就可以顺利地把房子退掉，同时也能拿到我们交出去的那部分钱；
（2）但是如果我们和卖家没办法达成一致意见，而且我们要退房的话，这笔钱可能就拿不回来了，因为这种情况已经算是我们单方面违反了合同，导致合同的目的没法达到。
二、购房定金无协议可以退回
当咱们在买房这场大戏里，要是买家临时变卦，没有和卖家签好白纸黑字的协议，那他之前交的那笔购房订金就别想拿回来了。但是如果因为运气不好赶上了特殊事情发生、政策突然调整，甚至遭受到大自然的力量等这些我们无法掌控的原因，导致买卖双方都没法儿签下正式的买卖合同，或者说大家对协议里面的细节部分有分歧，没办法顺利地把合同签下来，这种情况可不是哪一个人或公司要负责滴，这时候订金是应该退回给买家的。反之的话，假如卖家不讲道义，毁约在先，而且也没有和买方签下协议之类的东西，那么这个时候定金可是得乖乖地还给买家，还要多赔给他两倍的定金金额。
三、福州七天内购房定金能退
一般的来说订金基本上就是不退的。但是要是出现下面这几样情况的话，那订金还是能退给你的：首先假设卖家和买家都严格遵守当初的约定，各尽其责，那么这个订金就可以用来支付你购买房子的钱款或者直接把全部的订金还给你也行；再者说，如果因为某些特殊的原因，比如买卖双方没办法签署正规的购房合同，又或者对于协议及其附加条款的具体内容产生了分歧，导致大家没法达成一致意见，签不了约，而且这事儿不是哪一方的错，那么这时候，你就有权利去要回你的订金；最后假如卖家单方面违约，导致交易没法顺利进行下去，那么作为买家的你，就有权利去找他们把你的订金（金额会增加一倍）给退回来。当然了，除了上面这些情况以外，其他时候的订金都是不能退的。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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来源：临律-福州七天内购房定金能退，买房交了定金7天就要付首付吗