一、房屋贷款没还完能过户吗
房屋贷款没还完在一定条件下可以过户。
如果要过户，有以下常见的解决办法：
1. 转按揭。这需要得到贷款银行的同意，将剩余贷款的还款责任转移给新的购房人。不过这种方式在实际操作中，由于银行面临风险等因素，很多银行可能不接受转按揭业务。
2. 提前还贷。由卖方自筹资金或者通过与买方协商由买方出资，提前将银行贷款还清，解除房屋抵押登记后再进行过户。
3. 找担保公司。担保公司可以先垫资还清贷款，解除抵押后进行过户，之后卖方再偿还担保公司垫资款项，但这种方式会产生一定的费用。
需要注意的是，不同地区的房地产政策以及银行规定可能会有所不同，具体操作要依据当地的实际情况进行。
二、房贷已结清解押需要多久
房贷结清后的解押时间没有统一的法定标准，不同地区、不同银行以及不同的办理流程都会影响解押所需的时间。
一般来说，在房贷结清后，银行会进行内部流程操作。这可能包括审核贷款结清的相关材料，确保无任何遗留问题等，这个过程可能需要1 - 3个工作日。银行完成内部流程后，会出具贷款结清证明等解押所需文件。
然后借款人拿着这些文件到房产管理部门办理抵押解除手续。房产管理部门需要对提交的文件进行审查，确认无误后进行解押登记操作。这个过程在手续齐全、办理顺利的情况下，大概需要3 - 5个工作日。不过，如果遇到房产管理部门业务繁忙或者文件存在问题需要补充等情况，解押时间可能会延长。
三、唯一房产抵押贷款还不上银行会拍卖吗
唯一房产抵押贷款还不上时，银行有可能会拍卖。
从法律规定来看，虽然是唯一房产，但这并不必然阻止银行行使抵押权进行拍卖。如果债务人不能按照抵押贷款合同的约定按时偿还贷款本息，银行作为抵押权人有权依法处置抵押物来实现债权。
然而，在司法实践中，法院在执行拍卖唯一房产时会比较谨慎。法院通常会综合考虑被执行人及其所扶养家属的居住情况。如果被执行人及其所扶养家属确实没有其他居住场所，在符合一定条件下，法院可能会暂时不进行拍卖或者为被执行人及其家属保留一定的居住权益，例如通过租赁住房等方式解决居住问题后再进行拍卖等。
所以，即使是唯一房产，也不能完全排除被银行通过合法途径进行拍卖的可能。
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来源：头条-唯一房产抵押贷款还不上银行会拍卖吗，唯一住房抵押给银行还不了会被强制执行吗