一、房产抵押贷还不上犯法吗
房产抵押贷还不上本身一般不构成犯法行为，但可能会产生一系列法律后果。
一方面，从民事法律角度来看，借款人与贷款机构之间存在借款合同关系。若无法按时偿还贷款，构成违约。贷款机构有权按照合同约定，采取多种方式追讨欠款，比如要求借款人支付逾期利息、违约金等。同时，贷款机构还可依法对抵押的房产进行处置，通过拍卖、变卖等方式实现债权，以弥补自身损失。
另一方面，若借款人有能力偿还却故意拒不偿还，且贷款机构通过法律途径胜诉后，借款人有能力执行法院判决却拒不执行，这种情况下可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪，会面临刑事处罚。
总之，正常情况下因经济困难等客观原因导致房产抵押贷还不上属于民事违约范畴，但如果存在恶意逃避还款等特定情形，则可能触犯刑法。
二、抵押房产还需要担保吗
抵押房产是否还需要担保，需分情况来看：
其一，从法律规定和一般金融实践角度，若房产抵押的价值经评估后，足以覆盖所担保的债权金额，且房产产权清晰、不存在权利受限等影响抵押权实现的情形，通常是不需要额外再提供担保的。因为房产抵押本身就是一种常见且有效的担保方式，抵押权人在债务人不履行债务时，有权依法处置抵押房产以实现债权。
其二，若房产价值不足以完全覆盖债权金额，或者该房产存在一些可能影响抵押权实现的不确定因素，如存在产权纠纷、被查封的风险等，债权人出于保障自身债权安全的考虑，可能会要求债务人提供额外的担保。额外的担保可以是其他抵押物、保证人保证等形式，以此进一步降低债权不能实现的风险。
总之，抵押房产后是否还需担保，取决于房产的具体情况以及债权人的风险评估和要求。
三、车贷不是要抵押房产吗
车贷通常不需要抵押房产。一般来说，车贷的主要抵押物是所购买的车辆本身。
从银行或金融机构的角度来看，车辆作为抵押物有其合理性。一方面，车辆具有一定的价值，在借款人无法按时偿还贷款时，金融机构可以通过合法程序处置车辆来挽回部分损失。具体流程通常是在贷款发放前，会在车辆管理部门办理抵押登记手续，确保金融机构对车辆享有抵押权。
当然，在某些特殊情况下，金融机构可能会要求借款人提供额外的担保或抵押物，比如房产。例如，借款人的信用状况不佳，或者购买的车辆价值相对较低而贷款金额较高时，为降低贷款风险，金融机构可能会要求借款人提供房产作为补充抵押。但这种情况并非车贷的普遍要求，大多数正常的车贷业务主要是以车辆作为抵押物。
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来源：中国法院网-车贷不是要抵押房产吗，车贷需要抵押房产证吗