一、婚后买房怎样避免损失
婚后买房避免损失可以从以下几方面着手：
（一）资金来源方面
1.若想房产为个人财产，用个人婚前财产全款购房。保留好相关证据，例如购房款的银行流水，证明资金来源是婚前个人财产，而非婚后夫妻共同财产。
2.由一方父母出资购房，并且明确表示是赠与自己子女一方的。最好有书面赠与协议，若没有协议，转账备注上注明是赠与自己子女用于购房。
（二）房产登记方面
1.登记在一方名下，且符合上述资金来源为个人财产的情况，可明确房产为个人财产，避免日后产生分割争议。
2.若夫妻双方协商一致，也可以签订婚内财产协议，明确房产的归属、份额等内容。协议内容应明确具体，并且可以到公证机关进行公证，增强其法律效力。
3.在房产登记时，明确登记产权比例，比如一方占99%，另一方占1%，这也是对房产权益划分的一种明确方式。
二、婚后房子判给谁
婚后房子的归属判决需要考虑多种因素。
如果房子是一方婚前购买，婚后没有用夫妻共同财产还贷等特殊情况，一般归购买方个人所有。但如果婚后用夫妻共同财产还贷，还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。
如果房子是婚后购买，不管房产证上登记的是一方还是双方的名字，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。在离婚时双方可以协商分割，协商不成的由法院判决。法院可能会根据双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。
若房子是一方父母全额出资为自己子女购买，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。若一方父母出资部分购房款，没有明确表示是赠与一方的，可能会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
三、婚后买房怎么属于自己
婚后买房要使其属于自己，可以从以下几方面考虑：
（一）资金来源
1.若使用自己的婚前个人财产全款购房，且能证明购房资金的来源是婚前财产，比如婚前的银行存款账户的资金流水等，那么该房产可属于自己。
2.若父母出资为自己购买房产，明确表示是对自己一方的赠与，最好有书面的赠与协议，这种情况下房产属于自己。
（二）约定财产制
夫妻双方可以签订书面的财产协议，约定婚后所购房产归一方所有。该协议需要符合法律规定的形式要件和实质要件，明确约定房产的归属，并且双方签字确认。
（三）登记情况
如果房产仅登记在自己一人名下，并且能结合上述资金来源等情况，可以加强房产属于自己个人财产的认定。但仅登记在一人名下并不必然使其成为个人财产，仍需要结合资金来源等综合判断。
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