一、商品房可随意买卖吗合法吗
强行霸占别人房子就是犯法了哦，刑法上叫作侵占罪，民法上说这是侵犯物权。
如果大家谈不好的话，那就去法院告吧。
根据法律规定，侵占罪就是把别人委托给你保管的东西、忘记拿走的物品或藏起来的东西占为已有，并且金额不少，就是不肯归还给对方。
这个罪的主体是任何人都行，只要你十六岁以上且懂得负责任就好。
至于主观方面嘛，你得清楚这是别人的东西才行。
这里要说的对象只有三种，第一种是别人委托给你保管的，第二种是别人忘记带走的，这跟丢掉的东西和抛弃的东西可不一样；最后一种是别人隐藏起来的东西。
二、房屋买卖纠纷怎么处理纠纷
大家好！我们来聊聊怎么处理这些烦心事儿。
首先呢，咱就坐在那儿好好谈，想办法找到一个大家都能接受的方案。
这样做，不但方便，还能省下好多时间和金钱。
其次呢，找个人来当中间人，在他的帮助下，咱们也能轻松解决问题。
最热闹的就是打官司了（这是我们最后的选择），要靠法院来判断谁对谁错。
当然啦，如果有人赖账不肯付钱，那受害者还可以申请强制执行的噢。
房屋买卖过程中可能遇到的麻烦事可不少，比如定金问题、一房多售、共有的房子被偷偷卖掉或者二手房交易中租户的优先购买权等等。
三、房屋买卖可以异地办理吗
异地买房也能行！没错，只要你符合规定，带着必须的法律文书就行。
如果人不在本地，那找个靠谱的代理人吧，把你的授权书面写下来交给他们。
这样就算你没时间亲自办，房子的事儿还是能搞定。
但有些事情还得靠自己，比如公证处的一些手续，像租房合同、身份证、房本这些，都要经过公证才能有效。
这个过程就是先去公证处申请，然后交材料，审核过了就能拿到公证书。
有了它，你的交易才算合法有效。
不过，过户的话，还得在当地办哦。
如果想在外地完成过户，那就得找人帮忙啦，带上所有材料和公证委托书，这样过户才能顺利进行。
《民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：头条-房屋买卖可以异地办理吗，房屋买卖可以异地公证吗