房屋征收过程中如何调查,房屋征收红线由谁测量

房产纠纷 编辑:黄军

一、房屋征收过程中如何调查

在房屋征收过程中,调查工作至关重要。首先,要对被征收房屋及其附属物进行详细的实地勘查,包括房屋的结构、面积、朝向、建成年代等基本信息,以及附属物的种类、数量、价值等情况,通过拍照、绘图等方式留存证据。其次,对被征收房屋所在的区位进行调查,了解周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施情况,评估其对房屋价值的影响。再者,要调查被征收人的基本情况,如家庭成员、户籍信息、房屋的使用情况等,确保征收工作的公平公正。同时,还需对房屋征收范围内的土地使用情况进行核查,包括土地性质、使用权归属等,为后续的补偿等工作提供依据。此外,对于历史遗留问题或存在争议的情况,要进行深入调查和妥善处理,避免引发矛盾和纠纷。

二、房屋征收红线由谁测量

房屋征收红线通常由专业的测绘单位进行测量。测绘单位具备专业的测绘设备和技术,能够准确地确定土地的边界和征收范围。

一般来说,政府相关部门会委托具有相应资质的测绘单位开展此项工作。这些测绘单位会依据国家相关标准和规范,运用先进的测量仪器和技术方法,对土地进行实地勘测、绘制图纸,并出具准确的测量报告。

在测量过程中,测绘单位会对土地的地形、地貌、建筑物等进行详细的测绘和记录,以确保房屋征收红线的准确性和公正性。同时,政府部门也会对测绘单位的工作进行监督和管理,以保障征收工作的顺利进行。

三、房屋征收还可以过户吗

一般情况下,在房屋征收过程中是不可以办理过户的。房屋征收通常意味着该房屋的权属即将发生变化,处于征收程序中时,相关的产权登记等手续会受到影响。

一方面,征收行为本身会对房屋的产权状态进行调整和重新界定,此时办理过户不符合征收的程序和规定。另一方面,为了确保征收补偿等工作的顺利进行以及保障各方的合法权益,通常会暂停办理房屋的过户等相关手续。

然而,如果是在房屋征收决定作出前,且已经完成了合法的交易手续并办理了产权登记,只是尚未办理过户手续,在这种情况下,若符合征收政策和相关规定,经过一定的程序和审批,可能可以办理过户。但这需要根据具体的征收情况和相关法律法规来确定。

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来源:临律-房屋征收还可以过户吗,房子征收了

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