住房公积金提取比例怎么算,住房公积金提取比例

房产纠纷 编辑:卫然可

一、住房公积金提取比例怎么算

住房公积金提取比例的计算因提取情形不同而有所差异,以下为你介绍常见的几种情况:

购买、建造、翻建、大修自住住房的,一般可以提取职工本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额,但提取总额通常不能超过实际发生的住房支出。比如购房支出50万元,夫妻双方公积金账户余额共60万元,那最多只能提取50万元。

偿还购房贷款本息的,提取额度一般不超过当年实际偿还的贷款本息金额。例如当年偿还贷款本息3万元,就可按此金额申请提取相应比例的公积金。

租赁自住住房的,提取额度通常根据当地规定,按照租金的一定比例确定,且有提取上限限制。

另外,对于因重大疾病、失业等特殊情况提取公积金的,提取比例和额度会依据具体政策及实际需求确定。具体的提取比例和计算方式,建议你向当地住房公积金管理中心咨询,以其规定为准。

二、住房公积金提取比例

住房公积金的提取比例会因不同的提取情形而有所不同,主要有以下几种常见情况:

购买、建造、翻建、大修自住住房的,一般可以提取公积金账户内的存储余额,但提取总额不应超过实际发生的住房支出。比如购房支出100万元,公积金账户有80万元,那最多可提取80万元。

偿还购房贷款本息的,提取额度通常不超过当年实际偿还的贷款本息金额。例如当年偿还贷款本息5万元,那最多可提取5万元用于还贷。

租房自住的,根据不同城市规定,提取比例和额度有所差异,有的城市规定每月提取金额不超过一定数额,比如1500元。

离休、退休的,或者完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等情况的,可一次性提取公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。

具体的提取比例和额度,还需遵循当地住房公积金管理中心的相关规定和要求。

三、住房公积金提取的条件有哪些

住房公积金提取需满足一定条件,主要包括以下几类:

一是购买、建造、翻建、大修自住住房的。职工若要购置房产等用于自住,可申请提取公积金用于支付相关费用。

二是偿还购房贷款本息的。若职工通过贷款购买自住住房,在偿还贷款本息期间,可按规定提取公积金来减轻还款压力。

三是租房自住的。对于在住房方面有租房需求,且房租支出超出家庭收入一定比例的职工,可以提取公积金支付房租。

四是离休、退休的。职工达到法定退休年龄或办理离休手续后,可一次性提取公积金账户内的全部余额。

五是完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。此种情况下,职工可提取公积金以保障生活。

六是出境定居的。职工离开本国定居他国,可将公积金账户余额提取。

另外,职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人可提取公积金账户内的存储余额。

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