一、老房子没有契证怎么过户
老房子没有契证要过户，需根据具体情况采取不同措施。
若老房子建造时间较早，当时可能未规范办理契证，这种情况下，可先尝试到当地房产管理部门或不动产登记中心查询房屋档案。若能查到相关建房审批、产权登记等资料，可作为证明房屋产权的依据，申请补办契证。一般需提交身份证明、房屋来源证明等材料，按规定程序办理补办手续，待契证补办完成后，再按正常程序办理过户。
若无法查到相关档案资料，可能需要进一步调查取证。比如，寻找当时参与建房或知晓房屋产权情况的证人，出具证明材料；或者提供能证明房屋产权归属的其他有效凭证，如土地使用证、房屋长期使用的相关证明等。在收集充分证据后，向不动产登记部门申请办理过户登记，登记部门会根据具体情况进行审核，审核通过后即可完成过户。
二、旧楼房没有房产证怎么过户
没有房产证的旧楼房过户存在一定复杂性和法律风险，以下是相关分析和处理方式：
其一，查明无房产证原因。若是历史遗留问题，如建房时相关手续不全，可尝试向当地房产管理部门或相关行政机关申请补办房产证。需准备建房时的土地使用证明、规划许可等相关资料，按规定流程申请补办，待取得房产证后再依法办理过户手续。
其二，若因房屋本身产权存在争议或其他违法情形导致无法取得房产证，如房屋涉及违建，这种情况下一般无法办理合法的过户手续。因为根据相关法律法规，产权不明确或违法的房产不能进行交易和过户。
其三，对于无法补办房产证但有合法购买或继承等事实的情况，买卖双方或相关权益人可签订相关协议，明确房屋权益归属，但此类协议不具有与正式过户相同的法律效力，可能存在后续纠纷隐患。
总之，旧楼房无房产证过户需先确定原因，再寻求合法合规的解决途径。
三、没有房产证的房怎么过户
没有房产证的房屋过户，需分不同情况分析：
一是房屋属于合法建造但尚未办理房产证的。这种情况下，可先按规定补办房产证。一般需提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收资料等相关证明材料，向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房产证，待取得房产证后，再按照正常的房屋过户流程，由买卖双方签订买卖合同，缴纳相关税费，办理过户登记手续。
二是房屋本身存在产权纠纷或其他违法违规情形导致没有房产证的。比如小产权房，这类房屋无法办理合法的产权登记和过户手续。因为小产权房的土地性质多为集体土地，其交易不受法律保护，无法在不动产登记部门进行正常的过户登记。
总之，对于没有房产证的房屋，要先确定其无法办理房产证的原因，再考虑能否通过合法途径补办房产证并办理过户，避免因交易存在法律风险而造成财产损失。
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