一、房子过户给买方需要什么材料
办理房子过户给买方，通常需要准备以下材料：
卖方材料：
1.身份证件：本人有效身份证、户口簿等能证明身份的材料。若为共有房产，共有人均需提供身份证件。
2.房屋产权证明：如房产证、不动产权证书，用以证明对该房屋拥有合法产权。
3.婚姻状况证明：结婚证、离婚证或未婚证明等，确定房屋产权归属及交易相关事宜。
买方材料：
1.身份证件：同卖方要求，提供有效身份信息证明。
2.购房资格证明：部分地区有限购政策，需提供符合当地购房条件的证明材料，如社保缴纳证明、纳税证明等。
3.购房款支付证明：如银行转账记录、收据等，证明已按约定支付购房款。
此外，还可能需要其他材料，如买卖合同、房屋测绘报告（部分地区要求）等。不同地区、不同房产性质（如商品房、经济适用房等）可能会有差异，建议在办理过户前，向当地不动产登记部门详细咨询，确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。
二、没有房产证只有公证书可以过户吗
仅持有公证书而没有房产证，一般情况下是不可以直接办理过户的，原因主要有以下几点：
其一，房产证是房屋所有权的法定凭证。它是由不动产登记机构依法颁发，用以证明房屋的归属及相关信息。在房产交易中，过户需要通过不动产登记部门的审核和登记，而房产证是办理过户手续的重要依据之一。
其二，公证书只是对特定事项的真实性、合法性予以证明的文书。比如可能是对房屋买卖协议等相关事项的公证，但它并不能替代房产证的作用。公证书可以增强相关事项的可信度，但无法直接赋予房屋所有权转移的法律效力。
其三，办理房产过户需要满足一系列法定条件和程序，包括房屋产权清晰、相关当事人的身份证明等。没有房产证，不动产登记部门难以准确核实房屋的产权状况，为避免潜在纠纷和风险，通常不会办理过户手续。
综上所述，没有房产证只有公证书通常不能办理过户，应先完善房产证相关手续后再行办理过户。
三、房产证完成过户多久能拿到钱
房产证完成过户后拿到钱的时间并无固定标准，通常受多种因素影响：
一是付款方式。若买家是一次性付款，在过户完成且确认产权无争议后，卖家一般能较快拿到钱，可能在几个工作日内，买家会将剩余房款支付给卖家。
二是银行贷款情况。若买家采用银行贷款方式付款，过户后需等待银行放款。银行放款时间因银行政策、贷款额度、审批流程等而异。一般来说，商业贷款放款可能需要15到30个工作日左右；公积金贷款放款时间可能更长，有的地区可能需要2到3个月甚至更久。
三是双方约定。买卖双方也可在合同中自行约定付款时间。若约定明确且买家有足够资金和支付意愿，卖家能按约定时间顺利拿到钱；若约定不明或买家拖延付款，可能会导致卖家拿到钱的时间延迟。
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