一、买房要赶紧签买卖合同吗
签买卖合同的时间需要谨慎考量，不能一概而论说要赶紧签。
一方面，如果购房者对房屋的各方面情况已经充分了解，例如房屋产权清晰、质量合格、价格合理，并且购房者已经做好了购房的财务准备，包括有足够的首付款、能承担后续的房贷等，那么可以尽快签订买卖合同以确保能买到心仪的房子，避免卖方因市场波动等因素反悔或者房子被卖给他人。
另一方面，如果还存在一些不确定因素，就不应仓促签约。比如房屋产权存在纠纷，或者对房屋周边环境（如可能存在噪音污染、规划中的不利设施等）还未完全掌握，又或者购房者的资金尚未完全到位，此时匆忙签订合同可能会使自己陷入不利局面，带来经济损失或法律纠纷。
二、怎么签买卖购房合同书呢
签订买卖购房合同书主要有以下要点：
1. 明确合同双方身份信息。包括买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误，这是确定合同主体的关键。
2. 房屋基本情况。详细写明房屋地址、面积、户型结构等。例如要注明是建筑面积还是套内面积，房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
3. 房屋价格与付款方式。明确房屋总价、付款时间节点和付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行贷款等。如果是贷款购房，要对贷款未获批的情况作出约定。
4. 交房时间与交房条件。约定好具体的交房日期，同时对交房时房屋应达到的状态进行描述，例如是否为精装修交付、是否附带家具家电等。
5. 违约责任。对双方可能出现的违约情况及相应的违约责任进行明确规定，以保障合同的顺利履行。例如，如果卖方逾期交房或者买方逾期付款应承担何种责任等。
6. 争议解决方式。可以选择协商、仲裁或者诉讼的方式解决双方在合同履行过程中可能产生的争议。
签订购房合同前，建议仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师。
三、购房买卖合同什么时间签
购房买卖合同的签订时间没有固定的法定标准，通常会根据购房交易的实际情况而定。
一般来说，在购房者对房屋基本情况（如房屋位置、面积、户型等）满意，并且对房屋产权状况（通过查看相关证件或查询房产登记信息等方式确定无抵押、查封等限制交易情况）、房屋价格、付款方式、交房时间等关键交易条款与卖方协商一致后，就可以签订购房买卖合同。
在实际操作中，可能会在购房者支付定金之后签订合同，定金是对双方交易意向的一种约束，支付定金后签订合同能明确双方权利义务。不过，也有些情况下，买卖双方会先拟定合同草案，在经过多轮协商确定所有条款无误后再正式签订合同。
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