一、房产抵押给个人可以做抵押登记吗
房产抵押给个人是可以做抵押登记的。具体情况如下：
其一，合法的房产抵押行为受法律保护。根据相关法律法规，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。当房产所有者将房产抵押给个人时，只要该房产产权明晰、不存在法律纠纷等禁止抵押的情形，双方就可以依法办理抵押登记。
其二，办理抵押登记需遵循一定程序。通常，双方应签订书面的抵押合同，明确抵押房产的具体情况、担保的债权范围等关键条款。之后，需向房产所在地的不动产登记部门提出登记申请，提交相关材料，如房产证、身份证明、抵押合同等。不动产登记部门会对申请材料进行审核，符合条件的，予以办理抵押登记，并颁发他项权证。
其三，办理抵押登记具有重要意义。它能够保障抵押权人的合法权益，在债务人无法履行债务时，抵押权人可依法对抵押房产进行处置，以实现债权。
二、抵押人私自将抵押的房屋卖掉要怎么处理
当抵押人私自将抵押的房屋卖掉时，可按以下方式处理：
其一，若受让人不知情且支付了合理价款并完成了不动产变更登记，即构成善意取得。在此情况下，抵押权人不能对抗善意受让人对房屋的所有权，但可要求抵押人提供其他担保或提前清偿债务，以保障自身债权的实现。
其二，若受让人不构成善意取得，例如明知房屋已抵押仍购买，那么抵押权人可主张该房屋转让行为无效。抵押权具有追及效力，即便房屋已转让，抵押权人仍可就该房屋行使抵押权，在债务到期未获清偿时，依法对房屋进行折价、拍卖或变卖，以所得价款优先受偿。
其三，若因抵押人私自售卖抵押房屋的行为给抵押权人造成损失，抵押权人有权要求抵押人承担相应的赔偿责任，以弥补自身所遭受的经济损失。
三、可以拿别人的房产证做抵押贷款吗
未经房产所有权人同意，不可以拿别人的房产证做抵押贷款。具体分析如下：
从法律规定来看，房产作为不动产，其所有权归属以登记为准，房产证是房屋所有权的重要凭证。根据《民法典》相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。拿他人房产证抵押贷款属于对他人房产的重大处分行为，必须经得所有权人授权。
从实践操作层面讲，金融机构在办理房产抵押贷款时，会对抵押房产的权属及抵押人的身份进行严格审查。若抵押人并非房产真正所有权人且无合法授权，金融机构一般不会受理该抵押业务，即便违规办理，该抵押行为也可能因无权处分而被认定无效。
若擅自拿别人房产证做抵押贷款，还可能构成侵权甚至涉嫌诈骗等违法犯罪行为，需承担相应法律责任。
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来源：中国法院网-可以拿别人的房产证做抵押贷款吗，可以拿别人房产证去抵押吗