担保人有房产抵押借款人要还钱吗,房子抵押贷款无力偿还怎么处理

法律普法百科 编辑:黄凯宇

一、担保人有房产抵押借款人要还钱吗

首先,只要我们手上拿着那份担保合同,就能证明担保人应该承担义务去偿还借款了。要是担保人签了个具有连带责任的担保合同的话,那债权人就可以直接去找担保人要钱。而如果担保人只承担了一般的保证责任的话,那债权人在找欠债的人还钱没成功之后,也能去找担保人要钱。

二、房子抵押贷款无力偿还怎么处理

在挑选合适的合同违约金数额时,咱们得把具体的合同内容拿来细细研究和琢磨。我们当然需要遵循关于员工离职赔偿方面的相关法律法规,不过这个数值不能太高也不能太低,毕竟不同种类的合同里面涉及的条款可能会给实际损失带来不同程度的影响嘛。所以,在这样的状况下,无论是甲方还是乙方,都有权自己商量决定赔偿的金额或者是赔偿方式的计算方法。但是大家要记住,赔偿的金额可千万别超过实际损失的30%!

三、按揭房能不能抵押给个人

在我国的房产市场中,按揭方式购置房产之后,其所有权仍然归属于购房者,但该房产亦可进行个人抵押交易。此类交易实质上便是将所购买的房屋作为担保品,向国内主流银行等金融机构申请抵押贷款以支付剩余房款。在此过程中,购房者需要严格按照相关法规要求履行抵押登记手续,确保所购房屋已经依法设定了抵押,从而赋予金融机构对该房屋具有法定的抵押权。

已办理过抵押登记的房产仍可进行二次抵押,且抵押权人既可以是自然人也可以是法人实体。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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来源:临律-按揭房能不能抵押给个人,按揭房可以抵押给个人吗

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