外嫁女户口迁出后征地如何补偿,违反国家规定征收财物如何赔偿

拆迁安置 编辑:祁铭辰

一、外嫁女户口迁出后征地如何补偿

外嫁女户口迁出后在征地补偿方面,通常应根据具体情况确定。

1. 若外嫁女在婆家未取得新的承包地等权益,在原村集体的征地补偿中,其应享有相应份额。因为其在原村集体仍有一定的权益关系,如曾在该集体生活、可能享有部分集体福利等。

2. 但如果外嫁女已在婆家所在村集体取得了承包地等权益,且婆家村集体的征地补偿政策明确规定只给予本村集体成员,那么其可能无法在原村集体获得征地补偿。

3. 此外,还需考虑当地的相关法律法规和村规民约。如果村规民约中有明确规定外嫁女的征地补偿事宜,应按照村规民约执行;若村规民约与法律法规相冲突,则以法律法规为准。

总之,外嫁女户口迁出后的征地补偿问题较为复杂,需要综合考虑多种因素,以保障其合法权益。

二、违反国家规定征收财物如何赔偿

违反国家规定征收财物的赔偿,主要依据《中华人民共和国国家赔偿法》等相关法律法规。

1. 返还财产:如果被征收的财物还存在,应当及时返还给被征收人。若财物已毁损、灭失,能恢复原状的恢复原状,不能恢复原状的,按照损害程度给予相应的赔偿。

2. 支付赔偿金:对于无法返还财产或恢复原状的情况,应当支付相应的赔偿金。赔偿金的数额按照直接损失计算,包括被征收财物的价值、因征收行为而导致的合理费用支出等。

3. 恢复原状:在一些情况下,应尽可能恢复到征收前的状态,包括被征收财物的使用功能、外观等方面,以保障被征收人的合法权益。

总之,违反国家规定征收财物的赔偿,要以保障被征收人的合法权益为出发点,根据具体情况选择合适的赔偿方式,确保被征收人得到公平、合理的补偿。

三、征收土地的实施程序以及土地证的办理流程有哪些

征收土地的实施程序如下:

1. 建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。

2. 土地行政主管部门拟订征地方案,报有批准权的人民政府批准。

3. 方案批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

4. 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起 3 个月内全额支付。

土地证的办理流程:

1. 申请登记。由土地使用权人向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,并提交土地权属来源证明、地上附着物证明等相关材料。

2. 地籍调查。土地行政主管部门对申请登记的土地进行地籍调查,核实土地权属、面积、界址等情况。

3. 审核批准。土地行政主管部门对地籍调查结果进行审核,符合规定的,报人民政府批准。

4. 登记发证。对经批准登记的土地,由土地行政主管部门颁发土地证书。

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