一、拆房子按房产证面积算吗
一般情况下，拆房子的补偿计算通常会参考房产证面积，但并非绝对按此计算。
1. 房产证面积是房屋合法拥有的重要依据之一，在很多拆迁补偿的规定和计算方式中，它是重要的参考因素。因为房产证所标注的面积反映了房屋的实际规模和占地面积等情况。
2. 然而，有些情况下可能会不完全按照房产证面积计算。比如，房屋存在违建部分，违建部分通常不会纳入补偿范围，而只根据合法的房产证面积进行补偿。
3. 此外，如果拆迁政策中规定了特殊的补偿标准，如房屋的朝向、楼层等因素对补偿有影响，那么即使房产证面积相同，补偿金额也可能不同。
总之，拆房子一般会参考房产证面积，但具体的补偿计算还需综合考虑多种因素。
二、安置房面积是按什么算的
安置房面积通常按以下方式计算：
1. 建筑面积计算：一般以建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。对于跃层式等特殊结构的房屋，应分层计算建筑面积。
2. 公摊面积计算：公摊面积是指整栋楼的产权人共同占有或共同使用的公共部分的建筑面积，如电梯间、楼梯间、走廊等。公摊面积通常按照一定比例分摊到每户的建筑面积中。
3. 实际测量面积：在房屋交付前，通常会进行实际测量，以确定房屋的实际面积。实际测量面积与合同约定面积如有差异，根据相关规定进行处理，如面积误差在一定范围内按约定结算，超出范围的则按规定进行调整。
三、征收按人头补偿是不是户口里
征收按人头补偿并不单纯是户口里的所有人都能获得补偿。一般来说，只有在征收补偿方案中明确规定按人头补偿的情况下，具有特定身份的户口内人员才可以享受该补偿。通常是指在当地具有常住户口且在该征收范围内实际居住生活的人员。如果只是户口在，但并未在该征收区域内实际居住生活，可能无法获得按人头的征收补偿。同时，不同地区的征收政策和具体规定可能存在差异，需要根据当地的实际情况来确定哪些户口内人员可以享受按人头补偿。
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