一、房屋征收不确权怎么办
房屋征收不确权可能会给被征收人带来诸多风险和不利影响。首先，若未确权，在征收过程中可能无法准确确定房屋的产权归属和面积等重要信息，容易导致补偿标准不清晰，进而影响被征收人的合法权益。其次，不确权可能使被征收人在后续的法律程序中处于不利地位，比如在补偿纠纷的解决或对征收决定的质疑等方面，缺乏有力的证据支持。
为避免这种情况，被征收人应积极采取措施。一是及时向相关部门申请确权，提供充分的证据材料，如房产证、土地使用证等，以证明房屋的产权状况。二是若发现确权过程中存在问题或阻碍，应通过合法途径，如行政复议或行政诉讼等，维护自己的合法权益。三是在房屋征收过程中，要密切关注征收程序的合法性和公平性，如有疑问及时与相关部门沟通或寻求专业法律帮助。
二、房屋征收补偿折旧合法吗
房屋征收补偿中的折旧在一定条件下是合法的。一般来说，房屋会随着时间的推移而产生自然损耗等价值减损，在计算征收补偿时考虑折旧因素可以更合理地反映房屋的实际价值状况。
1. 对于老旧房屋或经过一定年限使用的房屋，考虑折旧能使补偿更贴近其当前的实际价值。比如房屋的建筑结构老化、设备设施陈旧等，这些因素会导致房屋价值下降，通过折旧计算可以给予被征收人相应的补偿。
2. 但如果房屋相对较新，尚未经历明显的自然损耗或使用磨损，且征收补偿方案中不合理地过度强调折旧，可能就不符合合法要求。被征收人有权对补偿方案中关于折旧的部分进行质疑和协商，以确保补偿公平合理。
3. 此外，不同地区可能对房屋征收补偿中的折旧规定有所差异，要依据当地的相关法律法规和政策来确定其合法性。如果被征收人认为补偿中的折旧存在问题，可以寻求专业法律意见或通过合法途径进行维权。
三、房屋征收补偿应盖什么章
房屋征收补偿协议通常应加盖房屋征收部门的公章。房屋征收部门是负责组织实施房屋征收与补偿工作的主体，其公章具有法律效力。在签订征收补偿协议时，加盖该部门的公章可以明确协议的合法性和有效性，保障被征收人的权益。
同时，根据具体情况，可能还需要加盖其他相关印章，如财政部门的印章用于资金拨付方面的确认，土地管理部门的印章用于土地相关事宜的确认等。这些印章的加盖有助于确保房屋征收补偿工作的各个环节都符合规定和程序，避免出现纠纷和问题。如果在房屋征收补偿过程中发现协议未加盖应有的印章或印章存在问题，被征收人应及时与相关部门沟通，要求其妥善处理，以维护自身的合法权益。
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