一、农村拆迁安置房有房产证吗
在我国，乡村地区的安置住房均具有房地产权证。
由于乡村拆迁安置房屋皆系由承包商或其他开发商代理建设，签约购买后身下部分房地产权证往往无法立即发放，通常需历经数年时间方能颁发到位。
在办理乡村房屋拆迁安置房的房地产权证时，申请人务必提供开发商所持有的相关证件（即五证二书）、原有房屋的房地产权证、档案查询证明以及申请人为本人的身份证明等材料方可顺利完成手续。
二、拆迁安置房和商品房拆迁一样吗
在住房拆迁方面，安置房与普通商品住宅所受的补偿项目基本相同，然而具体的补偿标准则可能存在差异。
对于房屋的实际价值补偿，通常会参照该地区其他已被征收的相似房地产市场价格来加以确定。
由于安置房在建设过程中的利润率常常受到严格控制，因此一些建筑商可能会采取偷工减料等手段来增加自己的经济收益。
再者，若有关部门在监督管理上疏忽大意，甚或与不良商家同流合污，便极易导致安置房的整体质量相较于商品房而言有所降低；我们不能否认，仍有部分安置房在建设过程中得到了较为严格的把关，其质量表现相对较好，但这样的情况并不多见，能够遇到实属幸运之至。
三、北京市拆迁能安置多少房屋
1、首先要知道的是，我们必须得在征收你的土地之前就把土地补偿费、安置补助费和农村村民住宅的费用给足，这是法律要求的，一分都不能少；
2、而关于地上的附属物和青苗的补偿标准呢，这个主要看你所处的省份怎么规定的，每个地方可能会有所不同；
3、再来说说征收土地的补偿问题吧，我们应该给你公平、合理的补偿，保证你原来的生活水平不会下降，而且以后的日子也能过得下去。
现在城市化进程越来越快，农村地区的土地被征用的情况也越来越普遍，所以如何确定农村土地的补偿标准就变得尤为关键。
如果我们把你赖以为生的土地收走了，那就得给你相应的补偿。
因为农村的土地种类繁多，所以补偿的标准也是各不相同。
如果征收土地时涉及到迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等等，那就要根据实际情况和你相关部门好好商量，做个投资预算出来，然后把它纳入初步设计概算报批。
至于那些因为征收房屋导致停产停业损失的补偿，那就得根据你房子被征收前的效益、停产停业的时间长短等因素来决定。
具体的方法由各个省、自治区、直辖市自己定。
最后说说拆迁补偿的方式，你可以选择拿钱，也就是货币补偿，或者是换成房子，也就是房屋产权调换，当然你也可以选择两者结合起来的补偿方式。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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