20万以下工程招标用什么办法,合同无效但建设工程质量合格的怎么处理

工程建筑 编辑:阮梓航

一、20万以下工程招标用什么办法

若项目总预算不超过200万元且处在集中采购范围之内,则应选择集中采购;反之,对于预算超过50万元的货物或100万元的工程,必须遵循《政府采购法》与《招投标法》的规定实施采购。

申请者只需向主管部门递交详细的自行采购申请书或陈述书,包括采购目的、项目详情、自主购买即依据及其潜在供应商及其报价等信息。

二、合同无效但建设工程质量合格的怎么处理

若合同虽无效,但工程质量达标,仍可参照合同付款。

根据最高法解释第二条,若工程通过验收,尽管合同无效,承包商也可主张付款,表明合同效力与工程质量之间并无关联。

承包方有资格获取相应报酬。

若工程未通过验收,处理方法略有不同。

依照相同解释第三条,如修复后工程能过验收,业主有权向承包商追讨修复费;若修缮后依旧无法通过验收,则承包商无法主张支付工程款。

三、建筑工程劳务分包给个人违法吗

劳务公司可将部分工程分包给具有相关资质的个人。

但在总承包合同明确规定的分包范围内,需得到建设单位的同意;另外,分包方须有相应的资质。

在这种情况下,若第三方完成的任务出现问题,总承包方或勘测设计施工承包方将对业主承担相应的连带责任。

《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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来源:中国法院网-建筑工程劳务分包给个人违法吗,建筑劳务分包能开工程款吗

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