一、做抵押贷款还给房产证吗
在进行抵押贷款时，房产证的处理情况分不同情形。
若在不动产登记机构办理抵押登记，在多数情况下，房产证会归还给产权人。因为不动产登记机构会在不动产登记簿上记载抵押相关事项，注明该房产已被抵押，即使房产证在产权人手中，房产的抵押状态也是明晰的。银行等金融机构通过抵押登记获得抵押权，保障其债权的实现，无需扣留房产证。
然而，在过去部分地区或一些特殊情况下，可能存在银行等抵押权人会暂时收押房产证的做法，但这种情况逐渐减少。随着不动产登记制度的完善和规范，以登记为准的原则更加明确。
所以，一般来说，现在正常办理抵押贷款，房产证会归还产权人，但房产的交易、转让等会受到一定限制，未经抵押权人同意，不得随意处置该抵押房产，以保障抵押权人的合法权益。
二、合肥有房产中介做抵押吗
在合肥，部分房产中介可能会涉及房产抵押相关业务，但并非所有中介都能做。
从合法合规角度来看，房产抵押属于较为重要的金融业务范畴。如果是正规的房产抵押，通常需要通过银行等正规金融机构来办理。银行在办理房产抵押业务时，会有严格的审批流程和风险评估体系，以确保资金安全和交易合法。
然而，一些房产中介可能会声称可以协助办理房产抵押，但这里存在一定风险。一方面，部分中介可能缺乏专业的金融资质和规范操作流程，可能导致抵押手续不合法、不完善，后续引发纠纷。另一方面，个别不良中介可能存在欺诈行为，利用房产抵押之名行诈骗之实，给当事人带来经济损失。
若有房产抵押需求，建议优先选择正规金融机构，按照其要求和流程办理相关业务，以保障自身合法权益。如确需中介协助，也要选择有良好信誉和资质的正规中介机构。
三、房产抵押用去看房子吗
在房产抵押过程中，通常是需要查看房子的。具体分析如下：
一是核实房产真实状况。查看房子可以确认房产实际存在，与抵押人所描述及相关产权证明信息相符，避免出现虚假抵押或房产实际状况与登记不符等情况，比如是否存在违建部分、房屋结构是否有重大损坏等。
二是评估房产价值。通过实地查看房产的位置、面积、装修情况、周边配套设施等具体情况，能更准确地评估其市场价值，这对于确定合理的抵押额度至关重要。若不查看，可能导致抵押额度与房产实际价值不匹配，增加金融风险。
三是了解房产使用及权利受限情况。查看时可以了解房产是否存在租赁、查封、共有等权利受限情况。若存在租赁，需遵循“买卖不破租赁”原则；若存在查封，则无法办理合法有效的抵押登记。
综上所述，房产抵押一般需要查看房子，以保障抵押权人的合法权益。
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来源：中国法院网-房产抵押用去看房子吗，房屋抵押贷款要去看房子吗