一、买房定金一般交多少
根据相关规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
在实际的房屋买卖中，定金数额并没有统一的标准。这通常是买卖双方根据房屋的总价、市场情况、双方的协商意愿等来确定。例如，对于一套价值500万的房子，定金最高可以是100万，但买卖双方也可以协商确定为10万、20万等金额。
需要注意的是，一旦支付定金，若支付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，则应当双倍返还定金。所以在确定定金数额和交付定金之前，双方都应当谨慎考虑。
二、买房在不知情的情况交了定金怎么办
如果在不知情的情况下交了购房定金，可以从以下方面考虑解决：
（一）收集证据
查看是否有证据表明自己是在不知情的状况下交付定金的，例如销售误导的聊天记录、未明确告知定金性质的相关文件等。这些证据对于后续可能的维权非常关键。
（二）协商解决
1. 与开发商或者卖方进行协商，表明自己是在不知情的情况下交付定金的，要求退还定金。以合理的态度沟通，解释事情的经过。
2. 如果是通过中介购房，也可以要求中介协助处理，毕竟中介有一定的促成交易及协调的义务。
（三）法律途径
如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。根据法律规定，如果是因为重大误解或者被欺诈而交付定金，可以请求法院或者仲裁机构撤销定金合同，要求对方返还定金。不过，需要承担一定的举证责任，证明自己是不知情的。
三、开发商的房子抵押状态可以买吗
开发商房子处于抵押状态是可以购买的，但存在一定风险。
（一）相关风险
1. 产权风险。如果开发商未能按时偿还债务，抵押权人有权依法处置抵押房产，这可能导致购房者无法顺利取得房屋产权。
2. 交房风险。处于抵押状态的房子可能存在被查封等情况，这会影响房屋正常交付使用，使购房者的权益受损。
（二）购买前提
如果要购买抵押状态的房子，开发商需要满足一些条件。首先，开发商要取得抵押权人的书面同意，并且将售房款优先用于偿还抵押债务，解除房屋的抵押状态。其次，购房者在签订购房合同时，要明确约定开发商解除抵押的时间、违约责任等相关条款，以保障自己的权益。总之，购买抵押状态的房子需要谨慎考虑各种因素并确保自身权益得到有效保障。
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来源：头条-开发商的房子抵押状态可以买吗，开发商抵押出去的房子能买吗