一、期房定金可以退吗
期房定金是否可以退，需要分情况来看。
（一）如果是购房者自身原因不想购买期房了，一般情况下定金是不予退还的。因为定金是作为一种担保方式，旨在确保双方按照约定履行购房合同相关事宜，购房者违约时，开发商有权没收定金。
（二）如果开发商存在违约行为，比如开发商未取得预售许可证就进行销售，或者实际交付的房屋与宣传或合同约定存在重大差异等情况，这种情况下购房者有权要求退还定金，并且可以追究开发商的违约责任。
（三）如果存在不可抗力因素，如自然灾害、政策重大调整等导致无法继续履行购房合同，购房者可以和开发商协商退还定金，这种情况下通常是有可能退还的。
二、期房降价如何要求补偿
如果遇到期房降价想要要求补偿，可以从以下几个方面考虑：
（一）查看合同约定
1. 仔细研读购房合同，看是否存在关于房价波动补偿的条款。例如，有些合同可能约定在一定条件下开发商需要对房价下降承担责任，如差价补偿条款等。如果有这类条款，按照合同约定的程序向开发商提出补偿要求。
（二）开发商是否存在违约行为
1. 如果开发商在销售过程中有虚假宣传、欺诈等违约行为导致自己购房价格过高，例如承诺周边配套设施完善但实际并未按计划建设，或者隐瞒房屋不利因素等情况。可以收集相关证据，如宣传资料、聊天记录、证人证言等，依据相关法律法规向开发商主张补偿或者赔偿。
（三）从法律规定角度
1. 在没有合同约定和开发商违约行为的情况下，单纯的房价下降一般难以得到法律支持的补偿。因为房地产市场价格波动属于正常的商业风险，在购房时双方都应该有所预见。不过，如果降价是由于开发商的恶意竞争、操纵市场等违反法律法规的行为导致的，可以向相关部门反映，寻求帮助并主张补偿。
三、期房交了定金多久才交首付
期房交首付的时间并没有全国统一的法律规定，通常由买卖双方在购房合同中约定。一般有以下几种常见情况：
（一）定金协议约定
如果在签订定金协议时，双方对交首付的时间有特别约定，那么按照该约定执行。例如约定在签订定金协议后的10天或者15天内交首付。
（二）开发商要求
1. 有些开发商会要求在签订定金协议后的较短时间内，如一周左右，交齐首付，以便尽快推进购房流程，进行合同备案等后续手续。
2. 也有开发商可能给予购房者相对较长的时间，比如一个月，但这种情况相对较少，而且可能与项目的销售情况等因素有关。
（三）口头协商
在实际操作中，双方也可能通过口头协商来确定交首付的时间，但这种情况存在一定风险，如果发生争议，可能难以举证。为避免纠纷，建议将交首付的时间明确书面化。
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来源：中国法院网-期房交了定金多久才交首付，期房交了定金多久可以签合同