一、经济适用房可以抵押贷款吗
经济适用房能否抵押贷款，需分情况来看：
一是已取得完全产权的经济适用房。购房者在购买经济适用房一定年限后，按照规定补缴土地出让金等相关费用，取得完全产权。这种情况下，经济适用房等同于普通商品房，产权人拥有完整的处分权，可以依法将其进行抵押，向银行等金融机构申请贷款，银行在审核通过后会按照正常程序办理抵押登记和放款手续。
二是未取得完全产权的经济适用房。在规定年限内，经济适用房的产权受到一定限制，购房者并不拥有完全的产权。此时，一般不可以将其用于抵押贷款。因为银行在办理抵押贷款时，要求抵押物产权明晰、无权利受限等情况，未取得完全产权的经济适用房无法满足银行的要求，金融机构通常不会接受此类房产作为抵押物。
二、有抵押的房子能赠与公证吗
有抵押的房子可以办理赠与公证，但存在一定限制和风险。
一方面，从法律规定来看，房产所有人有权对自己的房产进行处分，包括赠与。即使房产设有抵押，也不必然影响其作出赠与的意思表示，公证机构可以根据当事人的申请，对赠与行为的真实性、合法性进行证明，办理赠与公证。
另一方面，需明确相关风险。其一，抵押权具有优先受偿权。若受赠人接受赠与后，在抵押权实现时，可能面临房产被处置用以清偿抵押债务的情况，受赠人权益可能受损。其二，办理房产过户时，一般需先清偿抵押债务、解除抵押登记，否则房产无法正常过户，受赠人难以真正取得房产所有权。
总之，有抵押的房子能办理赠与公证，但受赠人在接受赠与前应充分了解房产抵押情况及可能面临的风险，谨慎作出决定。
三、房屋贷款还完可以再次抵押吗
房屋贷款还完后通常是可以再次抵押的，不过需要满足一定条件。
其一，房屋产权需明晰。贷款还清后，要确保房屋的产权完全归属于抵押人，不存在产权纠纷、查封、扣押等限制产权转移或抵押的情形。
其二，房屋需符合抵押要求。一般来说，房屋需具备一定的市场价值，结构完好，能够正常使用等。银行等金融机构会对房屋进行评估，以确定其价值和可抵押额度。
其三，抵押人需具备还款能力。金融机构会审查抵押人的收入状况、信用记录等，以判断其是否有能力按时偿还再次抵押所产生的贷款。
在满足上述条件后，抵押人可向银行等金融机构提出再次抵押申请，金融机构会按照相关程序进行审批。审批通过后，双方会签订抵押合同并办理抵押登记手续。总之，房屋贷款还完后在符合相关条件下可以再次抵押。
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来源：临律-房屋贷款还完可以再次抵押吗，房贷还完后还可以抵押贷款吗