一、租房签了一年中途不租了怎么办
租房签一年中途不租，要依不同情况处理。
若租赁合同明确约定提前解约违约责任，租客中途不租构成违约，需按合同承担相应责任，比如支付违约金，违约金数额依合同约定执行。若合同无明确约定，租客提前解约也可能给房东造成损失，如重新招租的时间成本、租金空置损失等，租客可能需赔偿房东这些实际损失。
建议租客先与房东友好协商，坦诚说明中途不租的原因，尝试争取房东理解，看能否达成一致解除合同的方案，如房东同意提前解约且不追究违约责任，双方最好签订书面解除协议，明确权利义务。若协商不成，房东坚持要求继续履行合同，租客擅自搬走可能面临法律风险，房东有权通过法律途径要求租客承担违约责任或继续履行合同。
总之，中途不租会涉及法律责任，租客要谨慎对待，尽量通过协商和平解决，必要时可寻求法律专业人士帮助。
二、未成年租房子需要负法律责任吗
未成年人租房子是否需负法律责任，要根据其具体年龄及民事行为能力状况判断。
对于不满八周岁的未成年人，属于无民事行为能力人，其独立实施的租房合同无效，无需对租房行为承担法律责任，因为这类行为须由法定代理人代理实施。
八周岁以上不满十八周岁的未成年人，一般是限制民事行为能力人。若租房行为与其年龄、智力相适应，比如符合当地生活水平且租金合理，该租房合同有效，未成年人需对自己的行为负责；若与其年龄、智力不相适应，未经法定代理人同意或追认，合同效力待定。若法定代理人拒绝追认，合同无效，未成年人通常无需承担合同约定的法律责任，但可能因实际使用房屋产生一些如返还房屋、支付合理使用费用等法律后果。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同有效，要对租房行为承担相应法律责任。
三、没签合同租房定金可以退还吗
没签合同租房定金能否退还，需视具体情况而定。
若因收受定金一方原因，如房东毁约，未按约定提供房屋或改变租赁条件等，导致租赁合同未能签订，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金。
若是给付定金一方原因，如租客自身反悔不想租了，那么定金一般不予退还。因为定金的作用在于确保合同的履行，给付方违约则丧失定金。
还有一种情况，若双方均无过错，只是对租赁合同的某些条款无法协商一致导致合同未能签订，此时定金应退还租客。
总之，没签合同租房定金能否退还不能一概而论，要依据具体违约情形、双方协商情况等综合判断。若产生争议，租客可与房东先协商解决；协商不成，可通过调解、诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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来源：头条-没签合同租房定金可以退还吗，未签租房合同收取的定金能退吗