一、租房签了合同第二天不想可以退吗
一般情况下，签订租房合同后第二天不想租了，是否可以退租需根据合同约定来确定。如果合同中明确约定了退租的相关条款，如在一定期限内可无理由退租或因特定原因可退租等，且符合约定条件，那么可以按照合同约定退租。
若合同未约定或约定不明确，通常来说，单方面解除合同属于违约行为，需承担违约责任，如支付违约金等。但如果存在不可抗力等法定解除事由，如房屋因突发自然灾害等原因无法居住，此时可以解除合同且无需承担违约责任。
总之，是否可以退租以及需要承担的后果，主要取决于租房合同的具体约定。在决定退租前，应仔细阅读合同条款，若对合同内容有疑问或争议，可与房东协商解决或寻求法律途径。
二、租客死在出租房房东可以索赔吗
租客死在出租房，房东是否可以索赔需视具体情况而定。
若租客的死亡是因自身疾病、意外等原因导致，且与出租房本身的设施、环境等无直接关联，房东通常不可索赔。比如租客突发心脏病死亡等情况，房东无过错不应承担责任。
但如果租客的死亡是由于出租房存在严重的安全隐患，如房屋结构问题导致坍塌、电线老化引发火灾等，房东未履行其应尽的维修、保障安全等义务，那么房东可能需承担一定的责任。在这种情况下，租客的家属可就因租客死亡而产生的相关损失，如丧葬费用、因死亡导致的精神损害赔偿等向房东提出索赔。
总之，判断房东是否可以索赔，关键在于确定租客死亡与出租房状况之间的因果关系以及房东是否尽到了相应的义务。
三、租房交了定金没签合同不想租了定金能退吗
一般情况下，租房交了定金没签合同不想租了，定金是否能退需根据具体情况判断。如果是因为出租方原因导致合同无法签订，例如房屋存在严重质量问题等，定金应全额退还。但如果是承租方自身原因不想租了，定金通常不会退还。然而，也有一些特殊情况，比如双方在定金合同中约定了承租方违约时定金不予退还的条款，那么定金就可能无法退还。另外，如果出租方在收取定金后，存在欺诈、胁迫等行为，致使承租方在违背真实意思的情况下签订定金合同，那么定金也可以要求退还。总之，要确定定金是否能退，需综合考虑各种因素以及双方在定金合同中的约定。
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