夫妻共同财产在一方不知情的情况下使用违法吗,夫妻共同财产房屋,一方不知情可以买卖吗?

法律普法百科 编辑:汤俊

  一、夫妻共同财产在一方不知情的情况下使用违法吗

  依据我国相关法律的规定,一方在另一方不知道的情况下使用夫妻共同财产,侵害另一方利益的,是属于违法的行为,另一方可以申请撤销财产处理行为。

  《中华人民共和国婚姻法》

  第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金;

  (二)生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

  《中华人民共和国合同法》

  第四十八条【无权代理人订立的合同】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。

  相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

  二、夫妻共同财产一方抵押该怎么办

  1、共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字”

  2、必须有另一方书面委托,才有代表另一方的共有财产处分权

  根据我国民法通则的解释,共同共有人无法定代表权,只有其他共同共有人的书面委托,才有代表权。否则,未经其他共有人的同意,而对外设定抵押,一般为无效。

  只要双方结婚之后,那么双方的收入都是夫妻共同财产。在这里提示大家一下,即便在结婚之后,有一方常年在家没有挣过一毛钱,那么挣钱的一方照样要分割另一方一半的财产,婚前个人的财产是不参与离婚分割的。

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