一、赠与的房产可以交易吗
经过合法手续的房产馈赠，在具备适当条件后，同样享有自由买卖的法律权利。
房地产赠与，作为一种公民之间的非盈利性民事法律行为，通常由房地产所有权人将自己所持有的房地产无偿地提供给其他受益人。
这里涉及到几个需要明确的关键条件：首先，赠予方必须是房地产的实际持有者且必须具备完全的民事行为能力；其次，赠与的房地产必须已经依法取得了有效的所有权证明文件，并且不存在任何产权上的争议或者纠纷；再者，赠予双方都应是出于自觉自愿的意愿，并签订书面赠与协议或合同，同时进行公证认证程序；此外，房地产赠与还需经过房地产管理部门的严格审查与登记，以及产权过户手续的办理；最后，受赠方必须按照相关法律法规的要求缴纳相应的税费。
赠与行为不得以逃避法定责任，例如债务偿还、工资支付等为目的，也不能为了规避法规监管，如税收缴纳等而设立赠与。
总的来说，房地产赠与必须遵循公共利益至上的原则，不得对他人的合法权益造成侵害。
二、赠与房产过户交哪些费用
根据现行的《中华人民共和国营业税暂行条例》以及其实施细则中的相关规定，任何单位或个人向他人无偿赠与不动产或者土地使用权的行为都被视为产生相应应税活动，在此情况下，赠与人必须承担缴纳营业税的法定义务。
这部分的营业税税率为5％。
此外，附加税也由赠与人负责承担。
只有在需要对营业税、增值税等税种进行征收的前提下，附加税才能启动。
其计算方法为以应缴纳的营业税额的一定比率为准，具体比率如下所示：城市维护建设税（7％）和教育费附加（3％）。
三、房产赠与可以反悔吗
根据中华人民共和国相关法律法规，普遍情况下，房产赠与协议的赠与行为可以予以撤销。
相关规定指出，赠与人必须在赠与财产的权属转移生效前所作出的赠与决定才能够撤销。
同时，经过公正的赠与合同以及依照中国法律不得予以撤销的具备灾害救济、贫困帮扶、残疾扶持等公共事业和道义责任性质的赠与合使用权均不适用于上述撤销限制条件。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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来源：头条-房产赠与可以反悔吗，房产赠与可以要回来吗