一、什么情况下购房押金能够退
买房定金可退还的情形包括：
1.新房销售“五证”不全；
2.认购书或购房合同中有退定金的规定，且购房者满足相关条件；
3.若定金在认购书或报名协议中支付，在签正式购房合同前，可因不认可合同条款而要求返还，如无法达成共识，则诉诸法律解决。
二、房子没到期押金怎么办
1.若租赁合同中未对押金的性质或相关规定作出明确说明，那么押金将被视作租赁预付款处理，并且无论出于何种原因，均须予以返还。
2.在当事人签订租赁合同时，虽然向对方交付了诸如留置金、担保金、保证金、订约金以及押金等款项，但是却未就定金的性质进行约定，只要当事人提出了相关的定金请求，人民法院便不会对此予以支持。
3.除非租赁合同中有其他特别约定，否则房东应当在租赁关系解除且租客完成迁出、清点并支付所有应付费用之后的当日，全额无息地将租房押金退还给租客。
4.在租赁期间，若出现任何财产损失，可相应地从押金中扣除，然而在扣除相关损失后，押金仍需归还给租客。
5.在未对押金性质做出明确约定的情况下，押金的主要功能在于为房屋及其内部财产提供担保，若租赁期间导致出租方房屋及室内设施遭受财产损失，则应从押金中扣除相应金额。
三、合同没到期退房押金能退吗
若在租赁合同尚未届满之时，承租方有摘除房屋的意向，关于能否退回押金的问题，这将主要受到以下几个方面的影响：首先是具体的约束条款，如果在租赁合同中存在明确的规定，例如只要承租方在预先通知出租方后，即不会视为违反合同，那么在此种状况下，押金通常会得到偿还；其次，双方对于提前解约是否已经达成共识也至关重要。
若双方均同意提前终止合同且退还押金，那么押金便可顺利地予以返还；最后，还需考虑到租户是否对房屋及室内设备造成了损害。
若在租赁期内，租户对房屋或室内设施产生了损失，那么押金很可能会被用于抵扣相关的赔偿费用。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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