一、失信人可以卖房子过户吗
失信人能否卖房子过户需分情况来看。
一方面，如果失信人所售房屋不属于法院查封、冻结等限制交易的财产范围，且在售卖过程中依法履行纳税等相关义务，那么从法律层面上讲，是可以进行房屋买卖并办理过户手续的。房屋作为失信人的合法财产，其有权进行处置，但需注意交易行为应符合相关法律法规及政策要求。
另一方面，如果该房屋已被法院采取查封、冻结等强制措施，或者售卖房屋所得款项被用于清偿生效法律文书确定的债务等特定用途，那么在这种情况下，失信人是不可以擅自卖房子过户的。法院为保障债权人利益，会对失信人的财产进行相应管控，防止其通过不当处置财产来逃避债务履行。
总之，失信人卖房子过户要根据房屋具体状况以及是否符合法律规定来确定。
二、深圳拿到房产证多久后可以卖房
在深圳，拿到房产证后能否卖房以及何时可以卖房，需根据房产的具体情况来确定：
-普通商品房：一般情况下，只要取得了房产证，且不存在抵押、查封等限制交易的情形，随时都可以将房屋进行出售。因为房产证是房屋所有权的合法凭证，拥有房产证意味着对房屋拥有合法的处分权。
-经济适用房：这类房屋有一定的限制交易条件。通常需要满足一定的居住年限，比如在深圳部分经济适用房要求购买后满5年，且补缴土地收益等相关价款后，才可以上市交易。
-保障性住房：像公租房、安居房等保障性住房，一般在规定的限制交易期限内是不允许出售的。例如安居房可能要求住户在入住一定年限后，符合相关条件并补缴差价等，才可以进行市场交易。
总之，深圳拿到房产证后能否卖房及具体时间，关键要看房屋的性质及是否存在限制交易的情形。
三、失信人卖房子过户是否有影响
失信人卖房子过户会受到影响，具体如下：
一是房产可能被查封。若失信人存在未履行的生效法律文书确定的义务，债权人可能向法院申请财产保全，法院有权查封失信人的房产。在这种情况下，该房产无法正常办理过户手续。
二是限制交易行为。为防止失信人转移财产逃避债务，相关部门对失信人的财产交易进行严格监管。即便房产未被查封，在办理过户时，房产管理部门会核查其失信情况，一旦发现是失信人，可能拒绝办理过户登记。
三是资金监管问题。即使房产能够过户，交易所得款项也可能会被监管。法院有权对失信人的资金进行冻结、扣划等操作，以保障债权人的利益，失信人难以自由支配售房所得款项。
总之，失信人在卖房子过户过程中面临诸多限制和监管，旨在确保其履行法律义务，保障债权人合法权益。
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