一、夫妻婚前共同买房需要注意什么
夫妻婚前共同买房需注意以下几点：
（一）产权份额的确定。双方应明确各自在房产中所占的产权比例，可根据出资情况等协商确定，并在购房合同及房产证上予以体现，避免日后因产权份额产生纠纷。
（二）出资情况的明晰。要保留好各自出资的相关凭证，如银行转账记录、收据等，以证明自己的出资数额。若一方出资较多，在分割房产时可作为重要依据。
（三）贷款偿还问题。若选择贷款购房，需确定贷款由双方共同偿还还是按比例偿还，以及还款账户的设置等。同时，要注意按时还款，避免逾期产生不良信用记录。
（四）房产处置的约定。提前约定在房产出售、出租等处置情况下，双方的权利和义务，以及收益的分配方式。
（五）书面协议的签订。最好签订一份书面协议，将上述事项及其他可能涉及的问题进行详细约定，确保双方权益得到保障。
二、非婚生孩子可以要求生父买房吗
非婚生子女不可以直接要求生父买房。具体分析如下：
首先，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，包括要求生父承担抚养教育的义务。生父对非婚生子女有抚养责任，需支付抚养费，保障其基本生活、教育、医疗等需求。抚养费的数额一般根据生父的收入、子女的实际需求及当地生活水平等因素确定。
其次，买房并非法定的抚养义务范畴。抚养义务主要是满足子女在成长过程中的基本生活和发展需要，虽然房产在某些情况下对子女生活有重要意义，但法律并未规定生父必须为非婚生子女买房。
最后，若生父自愿为非婚生子女买房，法律并不禁止。但如果非婚生子女主张生父买房而生父不同意，从法律角度，该诉求难以得到支持。非婚生子女应通过合法合理途径，要求生父履行法定的抚养义务，保障自身正常成长。
三、婚后买房怎么才能算自己个人的
婚后买房若想算作自己个人财产，可通过以下几种方式实现：
（一）使用婚前个人财产全款购房。若购房资金来源于婚前个人的积蓄、继承所得等婚前财产，且能提供明确的资金流向证明，如银行转账记录等，该房产可认定为个人财产。
（二）夫妻双方签订财产协议。夫妻可以书面约定婚后购买的房产归一方所有，这种约定对双方具有法律约束力。协议应明确房产的具体信息、归属方等关键内容，最好经过公证，以增强其法律效力。
（三）一方父母出资购房。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
需要注意的是，在进行相关操作时，务必保留好各类证明材料，如出资凭证、协议等，以避免日后可能产生的财产纠纷。
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