一、拆迁户交房可以写未成年子女吗
一般情况下，拆迁户交房可以写未成年子女的名字。但需要考虑多方面因素。
1.法律规定方面，在符合相关法律程序和条件的前提下，是可以将房屋产权登记在未成年子女名下的。这能保障未成年子女的财产权益。
2.后续管理方面，若登记在未成年子女名下，在房屋的后续管理、处置等方面可能会面临一些特殊情况。比如，未成年子女无民事行为能力或限制民事行为能力，需要由其法定监护人代为处理相关事务，这就涉及到监护人的确定和职责等问题。
3.税务等方面，在一些情况下，将房屋产权登记在未成年子女名下可能会在税务等方面产生不同的影响和规定，需要提前了解和做好规划。
总之，将拆迁户交房写在未成年子女名下需要谨慎考虑各种因素，确保合法合规并有利于未成年子女的权益保障。
二、拆迁户交房后最迟几个月办房产证
一般来说，拆迁户交房后办理房产证的时间并没有固定的最迟期限，通常在交房后的90天到180天左右。不过，具体时间可能因地区政策、相关部门工作效率等因素而有所差异。
有些地区规定，开发商应在交房后的一定期限内协助拆迁户办理房产证，如90天内。如果开发商未按时协助办理，拆迁户可依据购房合同等相关文件向开发商主张权利，要求其承担违约责任并协助办理房产证。
同时，拆迁户自己也应积极配合相关部门的工作，提供所需的材料和信息，如身份证、购房合同、房屋测绘报告等。如果拆迁户在规定时间内未办理房产证，可能会面临一些风险，如房屋产权不明确、无法进行房屋转让等。
总之，拆迁户应尽快办理房产证，以保障自身的合法权益。如遇到问题，可咨询当地房地产管理部门或专业律师。
三、拆迁户交房后房产证办证要钱吗
一般情况下，拆迁户交房后办理房产证通常需要缴纳一定的费用。主要包括以下几类费用：
1.契税：根据房屋面积和成交价格等因素按一定比例缴纳，通常在1%至3%之间。
2.印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
3.登记费：一般为每件80元。
4.房屋测绘费：根据测绘面积和规定的收费标准缴纳，通常每平方米在0.3元至1元左右。
然而，具体的收费标准可能因地区、政策以及房屋的具体情况而有所差异。有些地区可能会出台相关优惠政策，减免部分或全部费用。拆迁户在办理房产证时，应详细了解当地的相关规定和收费标准，以避免不必要的经济支出。
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